Obiekt usługowo - produkcyjny w Cybince

Opis

JEŚLI POSIADASZ INNĄ NIERUCHOMOŚĆ, OD SPRZEDAŻY KTÓREJ UZALEŻNIASZ ZAKUP NOWEJ NIERUCHOMOŚCI - IDEALNIE TRAFIŁEŚ ! ODKUPIMY JĄ OD CIEBIE, LUB POMOŻEMY BARDZO KORZYSTNIE SPRZEDAĆ ! Posiadamy na sprzedaż nieruchomość USŁUGOWO - PRODUKCYJNĄ, ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ RÓWNIEŻ WYNAJMU OBIEKTU ZA KWOTĘ 59.000 ZŁ/M-C. W jej skład wchodzą: działka o powierzchni 31644 m2, 2 hale produkcyjne w szkieletowej żelbetowej konstrukcji, 3 budynki dodatkowe: kotłownia, trafostacja, portiernia w tradycyjnej konstrukcji,drewniana wiata z murowanym grillem, budynek biurowo-administracyjny tradycyjnej murowej konstrukcji oraz wiata drewniana do składowania materiałów tartacznych. Na nieruchomości znajdują się również następujące budowle i inne elementy małej architektury: place i drogi utwardzone,ogrodzenia, zbiornik na trociny (silos) na betonowym cokole, drzewa i krzewy ozdobne z elementami małej architektury ogrodowej, linia kablowa rozdzielcza,oświetlenie placu, wewnętrzna siec kanalizacyjna i wodociągowa. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Cybinka przy ul.Dąbrowskiego 25. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Cybinka, który obowiązywał do dnia 31.12.02 r. nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem B45 P - zakład produkcji metalu do wykorzystania w tej samej branży lub zbliżonym profilu. Przewiduje się możliwość zmiany użytkowania obiektu i terenu. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Cybinka uchwalonym Uchwała nr 140/XIX/2000 z dnia 15.12.200 r. nieruchomość leży na obszarze oznaczonym jako tereny zainwestowane przeznaczone do rehabilitacji uzupełnień. HALA PRODUKCYJNA NR 1 Z ZAPLECZEM SOCJALNO- BIUROWYM OBIEKT NR 1 Rok budowy -2001, Powierzchnia użytkowa - 781,90 m 2 Konstrukcja: Budynek jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia, zwarty z obiektem biurowo - administracyjnym. Składa się z następujących części: biurowo-socjalnej, hali produkcyjnej nr 1, magazynu wyrobów gotowych, salonu wystawowego, magazynu głównego, kotłowni zasilającej obiekt nr 1. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej. Pomieszczenia użytkowane zgodnie z przeznaczeniem. Przy hali dobudowano wiatę drewniana w spartana metalowych słupach z dachem jednospadowym, pokrytym płyta poliwęglanową. Stan techniczny budynku określa się jako dobry. Elementy budynku są dobrze utrzymane, konserwowane, nie wykazują zużycia i uszkodzeń. Wyposażenie w instalacje: elektryczna,wodno-kanalizacyjna w części socjalno-biurowej, centralnego ogrzewania. HALA PRODUKCYJNA NR 2 Rok budowy - lata 70-te, Powierzchnia użytkowa - 1 586,20 m 2 , Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wolnostojący. Składa się z następujących części: hali nr 2,wiaty, części powstałej na skutek rozbudowy tej hali. HALA PRODUKCYJNA NR 2 - WIATA Rok budowy -2001, Powierzchnia użytkowa - 567,40 m 2 , Konstrukcja szkieletowa stalowa. Pokrycie dachu z blachy trapezowej ocynkowanej na łatach drewnianych,zabudowa sufitu z płyt pilśniowych półtwardych. W obiekcie znajdują się:linia technologiczna do transportu tarcicy, komory do suszenia drewna oraz linia technologiczna do transportu drewna na hale produkcyjna. Wyposażenie w instalacje: elektryczna siły i oświetleniowa. HALA PRODUKCYJNA NR 2 - CZEŚĆ POWSTAŁA NA SKUTEK ROZBUDOWYWALI NR 2 Rok budowy - 2005, Powierzchnia użytkowa - 1 148,20 m 2 , Obiekt w konstrukcji żelbetowej na siatce słupów żelbetowych.Na słupach wsparte są wiązary kratowe stalowe, na których oparto płatwie stalowe. Wyposażenie w instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna - podłączoną do sieci miejskiej, ogrzewanie c.o. (grzejniki blaszane). BUDYNEK PORTIERNI OBIEKT NR 3 Rok budowy - 2002, Powierzchnia użytkowa - 6,90 m 2 , Budynek parterowy, wolnostojący,niepodpiwniczony. BUDYNEK BIUROWO- ADMINISTRACYJNY OBIEKT NR 4 Rok budowy - 2002, Powierzchnia użytkowa - 383,90 m 2 , Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, zwarty z budynkiem hali 1. Wykonany technologii tradycyjnej. Wyposażenie w instalacje: elektryczna,wentylacja grawitacyjna, c.o. tradycyjne z własnej kotłowni, telefoniczna, siec komputerowa, wodno-kanalizacyjna, instalacja alarmowa. BUDYNEK MAGAZYNOWY OBIEKT NR 5 Rok budowy - 2006, Powierzchnia użytkowa - 273,64 m 2 , Konstrukcja szkieletowa stalowa: słupy stalowe, na których wsparte są dźwigary dachowe kratowe. Pokrycie dachu z blachy trapezowej ocynkowanej na łatach drewnianych. Wyposaż e nie w instalacje: elektryczna siły i oświetleniowa. ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI: Drogi o nawierzchni betonowej łącznie z wyjazdem i wjazdem na drogę powiatowa, dodatkowo teren manewrowy i plac postojowy dla samochodów ciężarowych płyt betonowych ażurowych. Lampy oświetleniowe na słupach metalowych. Ogrodzenie: siatka stalowa w ramach stalowych na słupach stalowych osadzonych w cokole betonowym, 4 bramy wjazdowe prętów stalowych w ramach, ogrodzenie siatki handlowej, drut kolczasty, Wolnostojąca,stacja transformatorowa wieżowa WST tp 20/400 rozdzielnia SN 15/0, 4kVz transformatorem 400KVA zasilająca. Wybudowana w technologii tradycyjnej: ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej,stropodach płaski gęsto żebrowy pokryty papą. Kotłownia: Budynek wolnostojący części dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia z rampa i kominem. Ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej na zaprawie cementowo-wapiennej, otynkowane. Strop oraz stropodach między kondygnacyjny żelbetowy gr. 20cm, stropodach żelbetowy gr. 8cm; pokryty papa bitumiczna. Stolarka z PCV. Posadzki betonowe. WYCENA WARTOŚCI RYNKOWEJ i DLA AKTUALNEGO SPOSOBU UŻYTKOWANIA TO: 10 071 000 zł Zapraszamy na prezentację. Agent prowadzący: Adam Zawada793 12 12 77 Oferta nr144950227 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ZACHÓD Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cybinka

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Atis

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Słoneczko

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa im. Bolesława Chrobrego w Cybince

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Gądków Wielki

  12,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzepin

  16,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.