Nieruchomość komercyjna Czarna Białostocka, bez pośrednika - 3 220 000 zł

Opis

Zapraszamy do zakupu nowoczesnego budynku produkcyjno-magazynowego z częścią socjalno-biurową, stworzonego z myślą o innowacyjnych przedsiębiorstwach. Obiekt wyróżnia się nie tylko zaawansowaną technologią budowlaną, ale także wyjątkową funkcjonalnością i gotowością do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Kluczowe atuty nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: 1 458 m² - przestrzeń dostosowana do różnorodnych potrzeb produkcyjnych i magazynowych. Zaawansowana konstrukcja: hala stalowo-słupowo-ramowa z dźwigarami dachowymi w formie kratownic dwutrapezowych, zapewniająca solidność i trwałość. Wyjątkowe udogodnienia: 3 suwnice o udźwigu 8 ton - gotowe do obsługi ciężkiego sprzętu i materiałów. Ściany z płyt warstwowych z rdzeniem poliuretanowym - doskonała izolacja termiczna. Betonowe posadzki niepylące, odporne na ścieranie - idealne dla intensywnej eksploatacji. Sekcyjne stalowe wrota z napędem - szybki i łatwy dostęp. Tereny utwardzone: przystosowane do obsługi ciężkiego sprzętu i transportu, zapewniające sprawne funkcjonowanie logistyki i magazynowania. Część biurowo-socjalna: Komfortowe biura i pomieszczenia socjalne o wysokim standardzie wykończenia. Dach, docieplony - doskonała izolacja i trwałość. Stolarka okienna z profili PCV i drewniana stolarka drzwiowa - estetyka i funkcjonalność w jednym. Pełna infrastruktura: Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna (sieć miejska), kanalizacja deszczowa, wentylacja mechaniczna, odgromowa. System gazów technicznych wewnątrz hali - gotowy dla działalności przemysłowej. Stacja transformatorowa (własność) oraz wiata na gazy techniczne - kompleksowe zaplecze techniczne. Ogrzewanie gazowe - butla zewnętrzna Doskonała inwestycja dla wymagających przedsiębiorców. Atrakcyjna cena. Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy innowacyjność z praktycznym podejściem do potrzeb przemysłu, ta oferta jest dla Ciebie. To przestrzeń, która umożliwi Ci rozwój i realizację Twoich biznesowych celów. Możliwość różnych form rozliczeń oraz sprzedaż z parkiem maszynowym. Hala w aktywnej dzierżawie z możliwością cesji. Obecny koszt wybudowania ponad 6mln zł

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat białostocki

Ta oferta

2209 zł/m²

Mediana okolicy

3696 zł/m²

Połowa ofert

1,7–5,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Plac Konstytucji 3 Maja

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nasza Przychodnia s.c. NZOZ. Przychodnia

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chorten

  14 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 2 im. Romualda Traugutta w Czarnej Białostockiej

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Samorządowy w Czarnej Białostockiej

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czarna Białostocka

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  10 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.