Nieruchomość komercyjna Cząstków Mazowiecki, bez pośrednika - 14 250 000 zł

Opis

NA SPRZEDAŻ nieruchomość zabudowaną budynkiem magazynowo - biurowym z zapleczem socjalnym, zlokalizowaną w Cząstkowie Polskim (województwo mazowieckie), o łącznej powierzchni 1,4251 ha. Nieruchomość cechuje lokalizacja blisko trasy S7 i w niedalekiej odległości zarówno od lotniska w Modlinie, jak od stolicy. Na działce znajduje się dwupoziomowy budynek biurowy o łącznej powierachni 801 m2 oraz nowoczesna hala magazynowa o powierzchni 2240 m2.  Obiekt jest budyniem niskim, w części magazynowej jednokondygnacyjny, w części biurowo - socjalnej dwukondygnacyjny, w całości niepodpiwniczony. Obiekt składa się z zaprojektowanej na planie prostokąta hali, niższej części spedycyjnej i zlokalizowanej w części północnej części biurowej. Główny akcent bryły budynku skupia się na części wejściowej, podkreślonej kolumnadą w parterze i wykuszem na piętrze. Część biurowa i socjalna o konstrukcji żelbetowej z wyjątkiem sali ekspozycyjnej wykonanej w konstrukcji stalowej. W budynku biurowym na parterze znajduje się recepcja, sala ekspozycyjna (285,3 m2) z zespołem toalet (w tym toaleta dla osób niepełnosprawnych), pokój rozmów i pomieszczenia biurowe działu sprzedaży oraz aneks kuchenny. Na piętrze znajdują się pokoje biurowe, aneks kuchenny i zespól toalet. Z hallu piętra można się dostać na taras usytuowany na części dachu nad częścią socjalną. Komunikację pionową zapewnia klatka schodowa. Hala magazynowa wysokiego składowania z częścią spedycyjną została zaprojektowana w konstrukcji stalowej z obudową z płyty warstwowej z wypełnieniem z pianki poliuretanowej. Część socjalna składa się z szatni pracowników magazynu, warsztatu serwisowego, pomieszczenia magazyniera i jest obsługiwana osobnym wejściem dla pracowników. Zespół pomieszczeń technicznych zawiera kotłownię, hydrofornię ze stacją uzdatniania wody, rozdzielnię elektryczną i pomieszczenie na zapasowy agregat prądotwórczy. Parametry techniczne Powierzchnia zabudowy - 3062,00 m2 Powierzchnia wewnętrzna części biurowo - socjalnej - 847,50 m2 Powierzchnia wewnętrzna hali magazynowej - 2214,00 m2 Powierzchnia całkowita - 3278,20m2 w tym: parter - 2925,50m2 piętro - 352,70m2 Powierzchnia netto - 3 192,20m2 w tym: parter - 2843,00m2 piętro - 296,60m2 taras - 52,60m2 Wysokość budynku biurowego - 9,38 m Wysokość hali magazynowej - 11,95 m Kubatura - 34 699m3 Liczba kondygnacji części biurowej - 2 Liczba kondygnacji hali magazynowej - 1

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Prezydenta Gabriela Narutowicza w Cząstkowie Mazowieckim

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cząstków Mazowiecki 01

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Zielona Akademia

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Park

  Park im. Czosnowskich

  940 m

  12 min pieszo

• Apteka

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowy Dwór Mazowiecki

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Dwór Mazowiecki

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.