Częstochowa, ul . Ogrodowa | Lokal na wynajem

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu zlokalizowanego w Częstochowie przy Ogrodowej/Krakowskiej.Cechy nieruchomości:łączna powierzchnia: ok. 995 m²,budynek biurowo-handlowy,3 poziomy:- parter – ok. 322 m²,- I piętro – ok. 327 m²,- II piętro – ok. 346 m²,wyposażony w windę, zapewniającą dostęp do poszczególnych poziomów,każdy poziom posiada oddzielne wejście, co zwiększa funkcjonalność i możliwości wykorzystania powierzchni,możliwość wydzielenia 3 niezależnych przestrzeni, które mogą funkcjonować jako odrębne lokale lub powierzchnie użytkowe,okna PCV,plac do parkowania o powierzchni ok. 100 m².Media: woda - ujęcie miejskie, kanalizacja miejska, ogrzewanie - gazowe, ciepła woda - piec elektryczny / bojler.Warunki najmu:cena najmu: 12 935 zł netto + 23% VAT, tj. 15 910, 05 zł brutto miesięcznie,kaucja: 15 910,05 zł.Lokalizacja:Budynek usytuowany jest w Częstochowie, przy ul. Ogrodowej oraz ul. Krakowskiej, dzięki czemu nieruchomość posiada dostęp z dwóch stron, co stanowi istotny atut pod względem funkcjonalnym i komunikacyjnym.Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do centrum miasta oraz głównych ciągów komunikacyjnych. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne, a także Galeria Jurajska. Miejski charakter okolicy oraz sąsiedztwo obiektów handlowo-usługowych sprzyjają dużemu natężeniu ruchu pieszych i samochodów, co może stanowić istotny atut dla działalności prowadzonej w wynajmowanym obiekcie.Duża powierzchnia, trzy kondygnacje, winda oraz dogodna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla firm poszukujących przestronnego obiektu do prowadzenia działalności i organizacji własnej siedziby firmy.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.Adam Gałgan+48577 502 707Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Częstochowa

Ta oferta

16 zł/m²

Mediana okolicy

17 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  MONAR

  5 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 35

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  29 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mała

  50 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Integracyjne nr 35

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec PKS

  7 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Wrzosowa

  13 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Długosza

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Jasna Góra

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.