WynajemLokalRynek pierwotnyGratka

Częstochowa, ul. Zakopiańska I Lokal na wynajem

Zakopiańska, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 78,42 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 62 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²; ta oferta: +75,7%
Podobne oferty: 61; lokale 60–100 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 78,4 m² (Częstochowa) kosztuje 62 zł za m² — 75,7% więcej niż mediana 35 zł za m² dla 61 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 76% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

75,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: lokale 60–100 m² · Częstochowa

Ta oferta: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
880 m
11 min pieszo
Apteka
Pulsatilla
1,5 km
19 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
1,9 km
24 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 30 im. por. Michała Brzeskiego
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Najświętszej Maryi Panny
2,7 km
Przedszkole
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
2,8 km
Uczelnia
Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej
3,9 km
Stacja kolejowa
Częstochowa Aniołów
5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita78,42 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu nowego lokalu użytkowego zlokalizowanego w Częstochowie przy ul. Zakopiańskiej.Cechy nieruchomości:powierzchnia użytkowa: ok. 78,42 m²,parter w nowoczesnym budynku,stan: deweloperski,przeznaczenie: handlowo-usługowe, medyczne, biurowe,możliwość wynajęcia większej powierzchni,miejsca parkingowe dostępne przed budynkiem.Układ pomieszczeń:komunikacja – 3,60 m²,recepcja – 16,71 m²,gabinet 1 – 12,97 m²,gabinet 2 – 12,97 m²,komunikacja – 2,16 m²,gabinet 3 - 11,23 m²,gabinet 4 – 11,60 m²,łazienka – 4,27 m²,pomieszczenie gospodarcze – 2,91 m²,Media: woda, prąd, gaz, ogrzewanie – pompa ciepła.Lokal dzięki funkcjonalnemu układowi oraz możliwości elastycznego zagospodarowania przestrzeni daje szerokie możliwości prowadzenia różnego rodzaju działalności. To odpowiednia propozycja m.in. na gabinet lekarski, gabinet fizjoterapii, kosmetologię, biuro, kancelarię, studio beauty, pracownię, showroom czy inne usługi.Stan deweloperski pozwala na dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb najemcy, zarówno pod względem układu, jak i standardu wykończenia. Dodatkowym atutem jest możliwość wynajęcia większej powierzchni, co daje możliwość stworzenia bardziej rozbudowanej przestrzeni usługowej lub biurowej.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest przy ul. Zakopiańskiej w Częstochowie (dzielnica Grabówka), w lokalizacji zapewniającej dogodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Położenie w rozwijającej się części miasta sprzyja prowadzeniu działalności usługowej, biurowej oraz specjalistycznej. Atutem jest łatwy dostęp do lokalu oraz możliwość parkowania bezpośrednio przed budynkiem, co ma szczególne znaczenie w przypadku działalności, w której lokal regularnie odwiedzają klienci lub pacjenci. Lokalizacja pozwala również na sprawną komunikację z pozostałymi częściami Częstochowy.Nowy budynek, funkcjonalna powierzchnia, możliwość własnej aranżacji oraz szeroki zakres potencjalnego wykorzystania sprawiają, że lokal stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących miejsca na rozwój własnej działalności.Zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości!Renata Kulisiewicz +48577 035 935Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.