WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal na I piętrze Częstochowa Aleja NMP 33

Aleja Najświętszej Marii Panny, Centrum, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 33 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/3
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²; ta oferta: +13,6%
Podobne oferty: 45; lokale 30–60 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 33 m² (Centrum, Częstochowa) kosztuje 45 zł za m² — 13,6% więcej niż mediana 40 zł za m² dla 45 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia piękny lokal biurowy / usługowy z balkonem z widokiem na Aleje ! UWAGA! Parking dla Najemcy na terenie posesji ! Lokal znajduje się na I piętrze kamienicy w ścisłym centrum miasta - CZĘSTOCHOWA, ALEJA NAJŚWIĘTSZEJ MARII PANNY 33. Prestiżowa, rozpoznawalna lokalizacja - duży ruch zarówno pieszych jak i samochodowy. Kamienica po generalnym remoncie, monitorowana. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym - na ścianach gładzie gipsowe malowane farbą akrylową, na podłogach gres, nowe instalacje: CO, elektryczna, wodno-kanalizacyjna. Ogrzewanie gazowe. Rozkład powierzchni: jeden duży pokój z balkonem (możliwy podział na dwa pokoje) + powierzchnie wspólne: WC + zaplecze socjalne. Zapraszam na prezentację.::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Anna Kawka+4832 299 62 97+48602 699 053anna@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908)Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną.plSłużymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Zapraszamy do współpracy.Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem1500

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita33 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy, biurowy

Wysokość wnętrza300 cm

Cena na tle rynku

13,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: lokale 30–60 m² · Częstochowa

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
50 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
D.H Centrum
57 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
II Al. Najświętszej Maryi Panny
9 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
19 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet dermatologii
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące im. Juliusza Słowackiego
20 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
6,6 km