Nieruchomość komercyjna Dąbrowa Górnicza, ul. Marcina Kasprzaka, bez pośrednika - 1 898 000 zł

Opis

Na sprzedaż: Nowy Budynek Usługowo-Handlowy - 408 m² | Górka Gołonowska Oferta bezpośrednio od właściciela - bez prowizji. Mam przyjemność zaprezentować nowoczesny budynek usługowo-handlowy o powierzchni użytkowej 408 m², idealnie przystosowany pod różnorodne działalności - od handlu, przez usługi, aż po magazynowanie czy biura. OPIS NIERUCHOMOŚCI: • Wymiary budynku: 24 m x 14,5 m. • Część magazynowo-usługowa: 252 m² z dużą bramą wjazdową. • Część socjalno-biurowa: 6 funkcjonalnych pomieszczeń z klimatyzacją i ogrzewaniem podłogowym. • Działka: 1300 m² - zapewnia komfortowy parking i elastyczne zagospodarowanie terenu. • Wysokość budynku: ok. 6 m z możliwością adaptacji antresoli magazynowej. WEJŚCIA: • Przestronna witryna z szerokimi drzwiami wejściowymi. • Dodatkowe wejścia boczne. • Brama magazynowa. LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest w świetnie wyeksponowanym miejscu na Górce Gołonowskiej (Dąbrowa Górnicza): • Frontem do ul. Kasprzaka - przy dużym osiedlu mieszkaniowym. • Wjazd od ul. Storczyków. • Doskonały dostęp do głównych tras: S1 i DK94. • Blisko przystanków tramwajowych i autobusowych. DODATKOWY ATUT - STAŁY DOCHÓD PASYWNY: Na działce znajduje się automat paczkowy, na podstawie zawartej umowy najmu. Generuje on stały, miesięczny dochód. To dodatkowe źródło przychodu dla przyszłego właściciela. IDEALNE PRZEZNACZENIE: • Siedziba firmy. • Lokal handlowy lub usługowy. • Magazyn. • Nowoczesna przestrzeń biurowa. Budynek gotowy do użytkowania - możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb najemcy lub nabywcy. Cena podana w ogłoszeniu jest kwotą netto. Wystawiam fakturę VAT. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gołonóg Osiedle Kasprzaka

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rodzinna

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gołonóg Osiedle Kasprzaka

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Sante

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 12

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dąbrowa Górnicza Podlesie

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Planowania Strategicznego

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Podlesie

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dąbrowa Górnicza Gołonóg

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.