Nieruchomość komercyjna Damnica, ul. Wincentego Witosa, bez pośrednika - 1 300 000 zł

Opis

Oferujemy na sprzedaż: ATRAKCYJNY OBIEKT USŁUGOWO-MIESZKALNY Z MOŻLIWOŚCIĄ PROWADZENIA RÓŻNORODNEJ DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ Obiekt o łącznej powierzchni 470 m², zlokalizowany przy głównej ulicy, ul. Witosa, w miejscowości Damnica. PARTER (pow. 260 m²) Na parterze znajdują się: - trzy sale przeznaczone do organizacji różnych uroczystości, takich jak: przyjęcia komunijne, urodziny, spotkania firmowe, spotkania świąteczne i wiele innych imprez, - kompletnie wyposażona kuchnia, - magazyny, - pomieszczenia zmywalni i łazienki. Całość podpiwniczona. Od ponad 10 lat funkcjonuje tu wyremontowana w 2021 roku restauracja, która spełnia wszystkie wymogi sanitarno-epidemiologiczne. PIĘTRO (pow. 210 m²) Na piętrze znajduje się lokal mieszkalny o powierzchni 210 m², w tym 80 m² po generalnym remoncie. Pozostała powierzchnia wymaga niewielkiego wkładu finansowego. SPECYFIKACJA I DZIAŁKA - Dostępne media: woda, kanalizacja. - Ogrzewanie: gazowe (propan-butan) zapewnia komfort użytkowania przez cały rok. - Stolarka okienna: PCV. - Podłogi: w salach konsumpcyjnych panele i terakota, w kuchni terakota. - Obiekt ocieplony w 2019 roku. - Przed budynkiem dostępny duży, drewniany taras otoczony zielenią i licznymi nasadzeniami. - Dodatkowo posesja została w pełni zagospodarowana w nowy polbruk na podjazdach i chodnikach. - Powierzchnia działki, na której posadowiona jest nieruchomość, wynosi 943 m². - Dojazd do obiektu publiczną drogą asfaltową, dostępne miejsca parkingowe. - Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny - własność. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY NIERUCHOMOŚĆ NADAJE SIĘ też na prowadzenie innej działalności, np. handlowej, powierzchniowej, typu Żabka itp. Właściciel jest otwarty w kierunku nawiązania szeroko pojętej współpracy biznesowej. Ponadto istnieje też możliwość przekształcenia i zmiany sposobu użytkowania obiektu na cele mieszkalne, co czyni ją atrakcyjną inwestycją. LOKALIZACJA Lokal położony w ścisłym centrum, co zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury. Jest to oferta dla osób szukających przestronnej nieruchomości zarówno na cele mieszkaniowe, jak i działalność gospodarczą. Damnica położona jest w województwie pomorskim, w powiecie słupskim, przy głównym szlaku kolejowym Szczecin - Gdańsk. Miejscowość jest siedzibą gminy i sołectwa Damnica. Ponadto znajdują się tu: Nadleśnictwo Damnica, Zespół Szkół (obejmujący przedszkole i szkołę podstawową), Składnica Drewna Lasów Państwowych, Komisariat Policji, Urząd Pocztowy, Przychodnia Zdrowia i wiele innych jednostek użyteczności publicznej oraz zakładów wytwórczych. Damnica położona jest ok. 15 km od Słupska. To idealna propozycja dla osób szukających dogodnej lokalizacji w rozwijającym się regionie z łatwym dostępem do większych aglomeracji. Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół w Damnicy

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Zaczarowane Przedszkole

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Punkt apteczny "Aga"

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Damnica, PKP

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Damnica

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Damnica

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.