Nieruchomość komercyjna Deszczno, ul. Skwierzyńska, bez pośrednika - 13 000 000 zł

Opis

GOTOWA INWESTYCJA | STAŁY DOCHÓD | 2 HALE | 90% WYNAJĘTE Deszczno | 1,0054 HA | 2 hale | 1 896 m2 Na sprzedaż nowoczesny kompleks usługowo-handlowy o łącznej powierzchni zabudowy 1 896 m2 (w tym ok. 200 m2 powierzchni biurowej), położony na działce o powierzchni 10 054 m2, w doskonałej lokalizacji - przy drodze prowadzącej do Gorzowa Wlkp. (7 km do centrum, 700 m od granic Gorzowa) oraz niedaleko trasy S3 (7 km). OPIS OBIEKTU: Kompleks składa się z dwóch niezależnych hal, połączonych ścianą zewnętrzną: 1) Hala nr 1 - 908 m2 - Wymiary: 54 m x 16 m - Rok budowy: 2006 (po generalnym remoncie) - Układ: część ekspozycyjna, warsztatowa, magazyn, zaplecze socjalne (szatnie, łazienki, toalety) oraz biura (ok. 200 m2 na 2 poziomach) - Wynajęta w 80% - idealna pod salon, serwis, ekspozycję lub działalność usługową - Dostępne podnośniki 2) Hala nr 2 - 788 m2 - Wymiary: 38 m x 21 m - Rok budowy: 2013 - Aktualnie wynajęta długoterminowo stabilnemu najemcy, który przeprowadził w niej gruntowny remont i adaptację pod własne potrzeby PARAMETRY TECHNICZNE: - Konstrukcja: płyta warstwowa, fundament żelbetowy - Ocieplenie: wełna mineralna - Media: prąd (siła 20 kW), gaz, woda, kanalizacja - Ogrzewanie: własne gazowe - podłogowe + nawiewowe - Klimatyzacja: w pomieszczeniach biurowych i socjalnych - Monitoring, alarm, czujniki dymu ATUTY: - Najemcy prowadzą stabilną działalność i zapewniają stały dochód - Obiekt jest w 100% samowystarczalny w zakresie gospodarki wodno-ściekowej. Własny system odprowadzenia z separatorem i zbiornikiem retencyjnym - brak opłat za odprowadzenie deszczówki do miasta - 6 ładowarek elektrycznych EV - 800 m² jest ogrzewane podłogowo TEREN ZEWNĘTRZNY: - Całość utwardzona (kostka brukowa) - Bezpośredni zjazd z asfaltu - Parking na ok. 60 pojazdów - Zbiornik na wody opadowe - Teren ogrodzony, z dogodnym dojazdem dla pojazdów osobowych i dostawczych STATUS PRAWNY: - Pełna własność z księgą wieczystą - Brak obciążeń hipotecznych - Obiekt gotowy do użytkowania LOKALIZACJA I POTENCJAŁ: Strategiczne położenie - 9 km od centrum Gorzowa Wlkp., 7 km od S3. Doskonałe warunki pod salon samochodowy, centrum serwisowe, logistykę, ekspozycję, magazyn lub jako lokata kapitału z gotowymi najemcami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  deszczno kolonia 1

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  1000 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Noblistów Polskich w Deszcznie

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Deszczno

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gorzów Wielkopolski Południe

  5 km

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.