SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Dolany, bez pośrednika - 2 200 000 zł

Dolany, wielkopolskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 2200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 200 zł/m²
Mediana okolicy: 1 722 zł/m²; ta oferta: +27,8%
Podobne oferty: 9; lokale powyżej 500 m² · powiat słupecki
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 1 000 m² (Dolany) kosztuje 2 200 zł za m² — 27,8% więcej niż mediana 1 722 zł za m² dla 9 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · powiat słupecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

SPRZEDAM LUB WYNAJMĘ Kompleksowo wykończony obiekt w Dolanach, gm. Lądek, położony w odległości 5 km od zjazdu z autostrady A2 oraz w pobliżu drogi krajowej 92. Całość budynków oscyluje w granicach 1000 m2, a poza nimi do dyspozycji jest około 1 ha działki wraz z 1 km2 utwardzonego betonowo placu manewrowego. Na cały kompleks składają się: - Budynek biurowy z czterema dużymi biurami, kuchnią, toaletą oraz poczekalnią dla klientów, wykończone w wysokim standardzie, wyposażone w klimatyzację, ogrzewanie i wszystkie potrzebne media. - Warsztat, w którym znajduje się oddzielna kotłownia ogrzewająca cały kompleks wraz z piecem na biomasę o mocy 100 kW. Może on służyć także jako magazyn. Posiada rozprowadzenia gniazd elektrycznych, ogrzewanie oraz oświetlenie. - Zaplecze socjalne, na które składają się: szatnia, stołówka oraz toalety. Całość wyposażona, ogrzewana oraz dostosowana do standardów BHP oraz Sanepidu. - Hala A, w której znajduje się pomieszczenie ponad 300 m2 z dużą bramą wjazdową, w którym znajdziemy dobre oświetlenie, rozprowadzenie gniazd elektrycznych oraz siłowych co kilka metrów, dostęp do wody, nadmuchy ogrzewania oraz wiele okien zapewniających dobrą widoczność. W dalszym ciągu Hali A znajdziemy dwie mniejsze hale wraz z osobnymi bramami garażowymi o wielkości ponad 100 m2 każda w standardzie hali poprzedzającej. Posadzki na halach są posadzkami przemysłowymi, co pozwala poruszanie się widlaków czy paleciaków. Hala posiada wszystkie wymagane wytyczne BHP oraz wyjścia ewakuacyjne. - Hala B z dużymi wrotami wjazdowymi o wielkości ponad 200 m2 z wysokim sufitem, nadmuchami ogrzewania, oświetleniem, wodą oraz gęsto rozlokowanymi gniazdami elektrycznymi i siłowymi. - Około hektar terenu z dość twardą ziemią, na której znajduje się także utwardzony parking pracowniczy oraz kilometr kwadratowy betonowego placu manewrowego, dzięki któremu możemy korzystać z wózków widłowych, ładowarek czy zestawów ciężarowych. Cały budynek posiada zewnętrzne oświetlenie w postaci halogenów na budynkach, jest w pełni monitorowany, na co składa się kilkanaście kamer wraz z nagrywarką oraz ekranem wyświetlającym na bieżąco, a także aktywny alarm. Budynek przeszedł i dostał wszelkiego rodzaju zezwolenia, na co składają się chociażby: Odbiór BHP, Sanepidu, Kominiarza, Strażacki czy Gminny. Może służyć jako miejsce magazynowe, halę produkcyjną czy miejsce świadczenia usług. Posiada nowe rozprowadzenia wodne, prądowe, ogrzewania i kanalizacyjne. Dla zainteresowanych dodam, że istnieje możliwość sprzedaży obiektu. Na koszty wynajmu składają się: kwota dla wynajmującego, prąd, woda oraz ogrzewanie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację budynków. Lokalizacja: 62-406 Jesteśmy otwarci na negocjacje oraz propozycje cenowe.