Wyjątkowa okazja - lokale handlowo-usługowe Dolsk

Opis

Przestronna nieruchomość handlowo-usługowa o powierzchni 175 m², składająca się z dwóch budynków, położona w samym sercu Dolska przy ul. Świętego Ducha.Nieruchomość znajduje się w centralnej części Dolska (powiat śremski). Ta prestiżowa lokalizacja w sercu miasta zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów oraz doskonałą widoczność prowadzonego biznesu, co przekłada się na stabilność przychodów i bezpieczeństwo Twojego kapitału.**Informacje podstawowe: Liczba pomieszczeń: układ wielopomieszczeniowy (sklepy, biura, zaplecza)* Piętro: parter* Metraż: 175 m²* Powierzchnie dodatkowe: działka 394 m², magazyny, pomieszczenia socjalne, parking na 3 pojazdy* Rodzaj ogrzewania: węglowe (budynek frontowy), elektryczne/gazowe z butli (budynek tylny)**Opis nieruchomości:**Prezentowana nieruchomość to wyjątkowy potencjał inwestycyjny zamknięty w solidnych, ceglanych murach. Całość składa się z dwóch niezależnych budynków, co pozwala na prowadzenie kilku działalności jednocześnie lub wynajem powierzchni różnym najemcom. Budynek frontowy przyciąga wzrok estetyczną, jasną elewacją oraz dużymi witrynami z metalowymi ramami, które doskonale eksponują ofertę i wpuszczają do wnętrza mnóstwo naturalnego światła. Wnętrza są przygotowane do odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacyjną - na podłogach znajdują się praktyczne płytki, a w częściach handlowych zamontowano estetyczne sufity kasetonowe.W skład budynku od ulicy wchodzą dwie sale sprzedażowe, magazyn, zaplecze oraz kotłownia. Drugi budynek, usytuowany w głębi posesji, jest idealnie przystosowany pod usługi typu beauty lub biura - obecnie zaaranżowany na salon fryzjerski i solarium, z wykończonymi sanitariatami w pasującej kolorystyce. Teren między budynkami został profesjonalnie wybrukowany, co zapewnia czystość i wygodę komunikacji. Istniejąca infrastruktura (Internet, woda, prąd, kanalizacja) oraz funkcjonalny układ sprawiają, że jest to doskonałe miejsce pod sieciowy sklep spożywczy (np. „Żabka”), salon kosmetyczny czy punkt medyczny.**Lokalizacja:**Nieruchomość usytuowana jest w punkcie o najwyższym potencjale komercyjnym w Dolsku. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura miejska, która generuje naturalny ruch pieszy i kołowy. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowe, sklepy spożywcze, bank oraz apteka. Rodzice docenią bliskość przedszkola i szkoły podstawowej, a osoby aktywne - sąsiedztwo jeziora oraz placów zabaw. Tak bogate otoczenie sprawia, że lokalizacja jest rozpoznawalna i łatwo dostępna dla każdego mieszkańca gminy.To idealna propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości, która dzięki swojej uniwersalności i świetnemu położeniu będzie pracować na siebie od pierwszego dnia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Park Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoły Podstawowej im. Janusza Kusocińskiego

  600 m

  8 min pieszo

• Park

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Krzywińska Kolej Drezynowa

  8,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mieszków

  27,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.