Wspaniała inwestycja/Urokliwy Spichlerz w Dyblinie

Opis

Mapa Nieruchomości z ogromną przyjemnością oferuje Państwu na sprzedaż niebanalną Nieruchomość Inwestycyjną w malowniczej okolicy, Dyblinie pod Dobrzyniem nad Wisłą. Powierzchnia gruntu to ponad 3100m2 pięknie zagospodarowanej działki z mnóstwem zieleni i dwoma stawami. Teren działki posiada utwardzony plac z miejscami postojowymi. Spichlerz otoczony pięknem przyrody, podniesiony z ruin, odrestaurowany na tyle wiernie, by wrócić do swej świetności sprzed lat i zachwycać swoim niepowtarzalnym klimatem, to fenomen tego budynku. To miejsce z duszą, wspaniałe romantyczne siedlisko.Spichlerz z XIX wieku przynależny do zespołu dworsko-parkowego zmienił swoją funkcję na mieszkalno-szkoleniową. Wpisany do rejestru zabytków.Nieruchomość wyremontowana w 2020 roku w sierpniu, projekt obejmował remont konstrukcji dachu, stropów, wykonaniu lukarn i odtworzeniu ganku przy budynku spichlerza. Wymienione zostały wszelkie instalacje sanitarne, elektryczne. Budynek murowany z cegły ceramicznej pełnej, czterokondygnacyjny na fundamentach kamiennych, z założonym drenażem liniowym pokryty dachem dwuspadowym.LOKALIZAJCA Województwo Kujawsko pomorskie, Centrum Polski w Powiecie lipnowskim, gmina Dobrzyń nad Wisłą z wygodnym dojazdem z trasy nr 562 z Włocławka na Dobrzyń. Dyblin to ciche i spokojne miejsce, które z pewnością zachwyci przyjeżdżających gości.DYBLIN wyjątkowo łatwy dojazd z głównej drogi na Lipno.Odległość od Włocławka i Lipna to zaledwie 23minuty jazdy samochodemOdległość od Torunia około godziny jazdy jazdy samochodemOdległość od Warszawy 149km Nieruchomość wyremontowana w 2020 roku w sierpniu, projekt obejmował remont konstrukcji dachu, stropów, wykonaniu lukarn i odtworzeniu ganku przy budynku spichlerza. Wymienione zostały wszelkie instalacje sanitarne, elektryczne. Budynek murowany z cegły ceramicznej pełnej, czterokondygnacyjny na fundamentach kamiennych, pokryty dachem dwuspadowym# BUDYNEK MIESZKALNY I JEGO ROZPLANOWANIE Wnętrza wyróżnia oryginalna cegła, stylowe lampy, drewniane stropy, meble w przeważającym stylu retro i nie tylko… Tutaj każdy może poczuć się jak w domu!Piwnice 203m2 + 2,34m2 klatka schodowa1. Jadalnia 144,8 m2 stoły i krzesła2. Zmywalnia 8,8 m2 wyposażona3. Przygotowanie posiłków 16 m2 4. Holl 7,5 m25. Wc damskie 5,4 m26. Wc męskie 6,9 m27. Szatnia 6,8 m28. Wiatrołap 7,1 m2Parter- 199 m2 + 2,34 m2 klatka schodowa Część reprezentacyjna i szkoleniowa, biura dla obsługi obiektu1. Sala wykładowa 72,7 m22. Holl 44,3 m23. Wc męskie 5,4 m24. Wc damskie 8,2 m25. Pokój 9,9 m26. Pokój 9,9 m27. Wc 2,1 m28. Aneks kuchenny 2,6 m29. Pokój 14,4 m210. Pokój 22,2 m211. Ganek 7,6 m2Piętro budynku to pokoje gościnne o łącznej powierzchni 172,3 m2 + 2,34 m2 klatka schodowa 1. Pokój 15,4 m22. Pokój 14,5 m23. Pokój 13,4 m24. Pokój 12,5 m25. Pokój 13,8 m26. Pokój 20,5 m27. Sala konferencyjna 82,2 m2Poddasze użytkowe 167 m2 przeznaczone na - Salę wykładową - Część obejmującą odnowę biologiczną, tj. gabinet masażu- Strefę wypoczynkową, saunę - Zaplecze sanitarne# Pokoje wyposażone są w nowe, komfortowe meble oraz dodatki, które tworzą przytulny, domowy klimat.# Sala wykładowa wraz z częścią wypoczynkową. Znajduje się tutaj duży stół wraz z krzesłami, a także miejsce dostosowane do wyświetlania prezentacji czy filmów. To również przytulny, kameralny kącik z wygodnymi fotelami i stolikiem kawowym, gdzie w spokoju można porozmawiać, wypić herbatę czy poczytać książkę. # Dla miłośników aktywnego spędzania czasu jest sala ćwiczeń z podstawowym sprzętem sportowym. # Dla gości jest również do dyspozycji stół do ping ponga.# W trosce o profesjonalne prowadzenie działalności w zależności od jej charakteru właściciel zadbał o odpowiednio wyposażony gabinet ( lekarski, biuro )BUDYNEK NIEMIESZKALNY- powierzchnia 28m2- kotłowniaPrzyłącza:- elektroenergetyczne- wodne- rurociąg stalowy do sieci gminnej - kanalizacja sanitarna do sieci gminnej- przyłącze cieplne, ogrzewanie z własnej kotłowni umieszczonej w budynku gospodarczym zlokalizowanym w sąsiedztwie spichrza. Piec na eko groszek, możliwość instalacji pompy ciepła.Cena to 3.100.000, do negocjacjiZapraszam serdecznie na prezentację Nieruchomości Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego, żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ?KREDYTU HIPOTECZNEGO 2% ?KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?KREDYTU 2% BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?To dobrze trafiłeś ! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku.Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :Michał Pokorzyński668 308 427michal.pokorzynski@iqbiznes.comSerdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji Nieruchomości.Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.Agent Nieruchomości Marta Siedlecka 508-380-180

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dyblin Wieś

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  WuMed

  3 km

• Stacja kolejowa

  Włocławek

  14,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Włocławek Zachód

  21,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.