Nieruchomość komercyjna Dzierżoniów, ul. gen. Władysława Andersa, bez pośrednika - 6 150 000 zł

Opis

Gotowy biznes. Obiekt handlowo-usługowo-gastronomiczny Do sprzedaży nieruchomość w skład której wchodzi budynek dwukondygnacyjny o przeznaczeniu usługowo-handlowo-mieszkalnym o powierzchni użytkowej 1400 m2 (parter 800m2,piętro600m2), niepodpiwniczony, położony na działce nr 114/10 obręb przedmieście o całkowitej powierzchni 5754m2 w miejscowości Dzierżoniów. Dodatkowo w skład nieruchomości wchodzi również budynek wolnostojący o pow.200 m2 o przeznaczeniu produkcyjno-magazynowym(obecnie hala stolarska). Obiekt oddany do użytku w 2011r. W 2020 został zmodernizowany z częściowym kapitalnym remontem. Nieruchomość zaopatrzona w następujące media: - instalacje elektryczną (moc 100kw), na działce transformator o mocy 400 KW, - instalację wodno-kanalizacyjną (miejską), - instalację CO- kocioł z piecem na paliwo stałe, - instalację wodociągową (miejska), przeciwpożarową z hydrantami, własny zbiornik przeciwpożarowy, - instalację awaryjnego oświetlenia ewakuacyjnego, - instalację oddymiania klatki schodowej, - instalację sygnalizacyjną (alarm ppoż), -wentylacja mechaniczna i klimatyzacja, -monitoring wew. i zew. Obecnie nieruchomość wykorzystywana jest na hurtownię,sklep,2 sale(bankietową i konferencyjną), pokoje hotelowe, mieszkanie o pow.120m2 z możliwością adaptacji na biura. Nieruchomość jest w pełni ogrodzona oraz zagospodarowana z pięknym ogrodem i parkingiem wyłożonym kostką bez ograniczeń tonażowych. Charakter i wielkość obiektu daje dużą dowolność prowadzenia działalności. Możliwość przystosowania do małej produkcji, hurtowni, obiektu biurowego, na bazę spedycji transportowej,dom seniora itp. lub połączenie kilku rodzajów działalności. Możliwość wynajmu całej nieruchomości lub jej części. Położenie nieruchomości w części przemysłowej miasta Dzierżoniów z dwoma dojazdami. Zapraszam do kontaktu telefonicznego, udzielę wszelkich informacji dodatkowych. Zapraszam również na prezentację obiektu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

144,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Dzierżoniów

Ta oferta

4393 zł/m²

Mediana okolicy

1800 zł/m²

Połowa ofert

1,2–3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Eurocash

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dzierżoniów Batalionów Chłopskich

  15 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 1 im. Jana Brzechwy

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9 im. Mikołaja Kopernika

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Copernicus

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dzierżoniów Śląski

  620 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Trzeciego Wieku

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.