Nieruchomość komercyjna Dzierżoniów, ul. Parkowa, bez pośrednika - 1 960 000 zł

Opis

Budynek usługowo-biurowy w ścisłym centrum Dzierżoniowa - ul. Parkowa 4. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Dzierżoniowa - przy ul. Parkowej 4, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta. Budynek przez wiele lat pełnił funkcję biurowo-usługową. To nieruchomość z dużym potencjałem wzrostu wartości, położona w jednej z najlepszych lokalizacji usługowych Dzierżoniowa. Dzięki centralnemu położeniu, pełnemu uzbrojeniu terenu oraz możliwości kompleksowej adaptacji stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o szerokim spektrum zastosowań. Najważniejsze informacje: - powierzchnia użytkowa budynku ok. 430 m² - powierzchnia działki ok. 1000m² - 3 kondygnacje (parter + 2 piętra), każda o powierzchni około 140 m² - murowany garaż dwustanowiskowy, w tym jedno stanowisko wyposażone w kanał - teren ogrodzony - wszystkie media dostępne: - sieć ciepłownicza ZEC, - energia elektryczna, - wodociąg i kanalizacja, - telekomunikacja, - gaz w granicy działki. - budynek przeznaczony do remontu i własnej aranżacji. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się: - liczne gabinety lekarskie i placówki medyczne, - apteki, - sklepy i punkty usługowe, - restauracje i lokale gastronomiczne, - osiedla mieszkaniowe, - urzędy i instytucje, - przystanki komunikacji miejskiej. Takie położenie zapewnia wygodny dojazd oraz stały przepływ potencjalnych klientów i pracowników. Potencjał inwestycyjny: Układ budynku oraz jego lokalizacja pozwalają na realizację wielu różnych przedsięwzięć, między innymi: - centrum medycznego lub przychodni, - gabinetów lekarskich i rehabilitacyjnych, - kancelarii prawnych i notarialnych, - biur i siedziby firmy, - szkoły językowej lub centrum szkoleniowego, - coworkingu, - hotelu pracowniczego lub apartamentów na wynajem (po uzyskaniu wymaganych zgód), - domu seniora lub placówki opiekuńczej. Przestronne kondygnacje umożliwiają swobodną aranżację wnętrz zgodnie z planowaną działalnością. Dodatkowy atut: Dla nieruchomości został przygotowany kompleksowy projekt modernizacji i wykończenia budynku, obejmujący propozycję nowoczesnej aranżacji oraz zagospodarowania przestrzeni. Projekt może stanowić doskonałą bazę do realizacji inwestycji, skracając czas potrzebny na przygotowanie koncepcji i rozpoczęcie prac adaptacyjnych. Na życzenie zainteresowanego kupującego projekt zostanie udostępniony podczas prezentacji nieruchomości lub przekazany w ramach sprzedaży. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  22 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  KRIO-DENT

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Panaceum

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dzierżoniów os. Jasne

  26 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Słoneczna Piątka"

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  11 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dzierżoniów Śląski

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Trzeciego Wieku

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.