Nieruchomość komercyjna Elbląg, bez pośrednika - 1 185 000 zł

Opis

Sprzedam lokal usługowy z długoletnią umową najmu z sieciowymi najemcami! ROI ponad 10% Najemcami są sieć spożywcza oraz sieć księgarni (mieszcząca się tutaj od ponad 20 lat) Budynek znajduje się w parterze historycznej kamienicy, z odnowioną elewacją, blisko centrum miasta Lokal posiada witryny wychodzące na główną ulicę - generatora ogromnego ruchu przechodniów oraz samochodów. Nieruchomość ta stanowi znakomite źródło pasywnego i bezobsługowego dochodu dla Inwestora generując ponad 115 tysięcy PLN rocznego dochodu (po uwzględnieniu kosztów). Umowa zawarta na czas określony 10 lat (operator spożywczy) oraz 5 lat (księgarnia)  - czynsz płacony przez obu najemców to 9990 PLN netto miesięcznie Zapraszam do kontaktu  Mariusz  Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Dyżurna

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  39 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Aleja Tysiąclecia

  56 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 19

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 21

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Wschód

  18,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.