WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal USŁUGOWO-GASTRONOMICZNY na wynajem – Gdańsk, Morena

Piecki-Migowo, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 106,66 m²
Cena za metr: 112 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 112 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: +59,4%
Podobne oferty: 181; lokale 100–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 106,7 m² (Piecki-Migowo, Gdańsk) kosztuje 112 zł za m² — 59,4% więcej niż mediana 70 zł za m² dla 181 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia przestronny lokal usługowo-gastronomiczny o powierzchni 106,60 m², położony na parterze nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Stanisława Lema 4/6 w Gdańsku, w bezpośrednim sąsiedztwie ruchliwej ulicy Piekarniczej.Lokal posiada duże witryny oraz bezpośrednie wejście od strony ulicy i parkingu. Wcześniej funkcjonowała tu gastronomia, dzięki czemu przestrzeń może być interesującą propozycją zarówno dla restauracji i punktów gastronomicznych, jak i działalności usługowej.Atuty lokalu:Duże witryny i dobra ekspozycja.Wysokość lokalu powyżej 3 m.Możliwość zmiany układu pomieszczeń.Osobny kanał wentylacyjny.Instalacja trójfazowa oraz przyłącza wodno-kanalizacyjne w kilku pomieszczeniach.Dwie toalety – dla gości i personelu.Zaplecze socjalne i pomieszczenia gospodarcze.Ogólnodostępne miejsca parkingowe dla klientów.Jedno miejsce postojowe w hali garażowej, bezpośrednio przed wejściem do zaplecza.W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe oraz duży węzeł przesiadkowy.Lokal sprawdzi się m.in. pod gastronomię, kawiarnię, gabinety, działalność medyczną, klinikę weterynaryjną, kosmetologię, handel, aptekę lub inne usługi.Warunki najmu:Powierzchnia: 106,60 m².Kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu.Dostępność: od listopada 2026 r.Okres najmu: do uzgodnienia.Dodatkowo: opłaty eksploatacyjne i media według zużycia.Lokal dostępny od listopada 2026 r. Możliwość umieszczenia szyldu na witrynach.Kontakt – telefonicznyZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu!