Lokal usługowy 96 m² Śródmieście Gdańska

Opis

Atuty:Ścisłe Śródmieście Gdańska, w dynamicznie rozwijającej się części miasta, tuż obok kluczowych szlaków turystycznych.Lokal posiada niezbędne parametry techniczne umożliwiające prowadzenie działalności gastronomicznej.Duże przeszklenia zapewniają doskonałą widoczność lokalu oraz naturalne doświetlenie wnętrza.Bezpośrednie sąsiedztwo 125 apartamentów w budynku oraz licznych nowych inwestycji mieszkaniowych i hoteli w promieniu kilkuset metrów.Możliwość dowolnej aranżacji lokalu "od zera" i dopasowania go idealnie do potrzeb Twojego biznesu.Inwestycja:Bastion Lew, dewelopera Almar Development.Budynek o wysokim standardzie wykończenia, łączący nowoczesność z historycznym charakterem gdańskiej zabudowy.Wewnętrzny, zielony dziedziniec, estetyczna mała architektura oraz ogólnodostępne miejsca postojowe w sąsiedztwie lokali.Przekazanie lokali zaplanowane na przełomie lat 2026/2027.Opis Lokalu:Powierzchnia 96 m².Stan deweloperski, w budowie, co pozwala na pełną personalizację projektu wnętrza.Idealne pod gastronomię, luksusowy butik, salon urody, nowoczesne biuro lub usługi medyczne.Lokal usytuowany na parterze z wejściem bezpośrednio od głównej ulicy o dużym natężeniu ruchu.Lokalizacja:Gdańsk, Śródmieście – u zbiegu ulic Długa Grobla oraz Angielska Grobla.Prestiżowe Sąsiedztwo:Ołowianka i Wyspa Spichrzów – kilka minut spacerem.Brama Żuławska – 240 m.Żuraw nad Motławą i serce Starego Miasta – w zasięgu krótkiego spaceru.Doskonały dojazd zarówno dla klientów zmotoryzowanych, jak i korzystających z komunikacji miejskiej.Informacje finansowe:Czynsz najmu: 10 500 PLN netto + VAT.Kaucja w wysokości 2 miesięcznego czynszu nettoOpłaty eksploatacyjne dodatkowo płatne według zużycia i stawek zarządcy.Lokal gotowy do wydania w grudniu 2026 r.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

81,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdańsk

Ta oferta

141 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · White Wood Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  45 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  17 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hucisko

  25 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Targ Drzewny

  24 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hucisko 04

  59 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety lekarskie przy Kowalskiej

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański Instytut Historii Sztuki Instytut Archeologii i Etnologii

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne im. „Panienki z Okienka”

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Główny

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 50 im. Emilii Plater

  10 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.