WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal użytkowy - Gdańsk Śródmieście

Podwale Staromiejskie, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 127 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 146 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 146 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: +108,1%
Podobne oferty: 180; lokale 100–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal na wynajem, 127 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 146 zł za m² — 108,1% więcej niż mediana 70 zł za m² dla 180 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

LOKAL UŻYTKOWY W ŚCISŁYM CENTRUM GDAŃSKAOfertę najmu stanowi lokal użytkowy, położony na parterze kamienicy w centrum Gdańska. Nieruchomość położona w ścisłym centrum, tuż przy głównych skrzyżowaniach, tramwaju i komunikacji miejskiej. Sama w sobie stanowi swoistą reklamę poprzez swoją widoczność dla ruchu pieszego i kołowego.Z uwagi na fakt, że jesteśmy w ścisłym centrum nie możemy zaoferować wolnych miejsc parkingowych. Te są dostępne w pobliżu lokalu, płatne, niestety bez gwarancji wolnego miejsca. Tym niemniej Nieruchomość położona jest w miejscu do którego bez problemu można dojść spacerem, lub dojechać komunikacją miejską która ma swoje przystanki przed Lokalem.Zdjęcia zamieszczone w ofercie pokazują stan obecny. Dotychczasowy, długoletni Najemca opuszcza Lokal pod koniec listopada br., tak więc z końcem 2026r Nieruchomość będzie dostępna.Stan techniczny można określić jako dobry, z niewielkimi śladami zużycia. Na podłogach gres, sufit podwieszany, do lokalu przynależy małe zaplecze socjalne z toaletą.Czynsz najmu na poziomie 18 500 PLN netto + media wdg zużycia. Koszty ogrzewania kształtują się na poziomie od 600 do 1500 max w sezonie zimowym.Zapraszam Państwa na prezentację po wcześniejszym umówieniu terminu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Miejsce postojoweOgólnodostępny

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. całkowita127 m²

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

108,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 180 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 146 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nieruchomości-Ewa Grabowska-Zadroga

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Pod Wesołą Chmurką
8 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katarzynki 01
58 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzka Przychodnia Endokrynologiczna
13 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
53 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 50 im. Emilii Plater
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Skwer Gyddanyzc
23 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
16 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Społeczno-Ekonomiczna w Gdańsku
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hucisko
22 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Główny
2 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
4,9 km