Nowa inwestycja LOkAL NARoŻNY

Opis

0% PROWIZJI OD NAJEMCY!Prezentujemy Państwu wyjątkowo atrakcyjny, narożny lokal handlowo-usługowy w najnowsze inwestycji w tej części dzielnicy pod nazwą "SCARPA". Lokal znajduje się w na początku pierzei handlowej na parterze osiedla z witrynami od strony ulicy Kartuskiej. Inwestycja leży zaledwie około 2 km od Głównego Miasta i Forum Gdańsk, co zapewnia stały napływ przechodniów i łatwy dojazd ze Śródmieścia. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co ułatwia klientom z innych części miasta dotarcie na miejsce.W ramach inwestycji Deweloper wybudował dwa sześciopiętrowe budynki z prawie 300 apartamentami oraz tylko 9 lokalami usługowymi. W części poziemnej ulokowane są hale garażowe dla mieszkańców. Proponowany lokal posiada powierzchnię ~73m2. Oprócz sali sprzedaży, wyodrębniono także WC.Standard deweloperski: doprowadzone przyłącza wody, C.O, kanalizacji oraz prądu. Ściany tynkowane, na podłodze wylewka. Potencjał komercyjny i baza klientówWewnętrzna baza klientów (popyt bezpośredni): Osiedle składa się niespełna 300 mieszkań. To blisko 600-800 stałych mieszkańców nad lokalem`, dla których usługi na parterze będą wyborem pierwszego kontaktu.Duża rotacja i ruch zewnętrzny: Lokalizacja przy ul. Kartuskiej - jednej z głównych arterii wylotowych z centrum Gdańska - gwarantuje stały potok pieszych zmierzających do pobliskiego przystanku tramwajowego Skrajna (ok. 150 metrów) oraz tysiące kierowców mijających budynek każdego dnia.Sąsiedztwo dojrzałej dzielnicy: Dzielnica Siedlce charakteryzuje się gęstą, starszą zabudową wokół, której mieszkańcy chętnie korzystają z nowo powstającej, nowoczesnej infrastruktury usługowej.Konstrukcja lokali na parterze została dobrze przystosowana do celów biznesowych:Doskonała widoczność: Duże, przeszklone witryny od samej podłogi zapewniają świetną ekspozycję z ulicy i dobre doświetlenie wnętrza.Niezależne wejścia: Dostęp do lokali odbywa się bezpośrednio od strony frontowej (od chodnika/ulicy), bez konieczności wchodzenia na zamknięty teren osiedlaLokal idealnie sprawdzi się pod wszelkiego rodzaju usługi, handel czy biuro. Stawka czynszu najmu: 89zł/m2 + VATDo czynszu zostaną doliczone opłaty eksploatacyjne.Lokal dostępny od zaraz! Serdecznie zapraszamy do kontaktu, celem uzyskania szerszej informacji: 731-60-20-40 adres email. k.niewiadomski@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Zgodnie z postanowieniami Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony, kontaktując się z nami, zgadzacie się Państwo na przetwarzanie danych osobowych przez Kingdom Invest Sp. Z O.O., w sposób opisany w polityce prywatności na stronie Dane osobowe przekazujecie Państwo dobrowolnie, będą one przetwarzane w celu podjęcia dalszej komunikacji i przedstawienia oferty współpracy. Informujemy, że administratorem Państwa danych osobowych podanych w niniejszym formularzu jest Kingdom Invest Sp. Z O.O. z siedzibą w Gdańsku (80-338) przy ul. Opackiej 16/2. Mają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych, ich poprawiania oraz żądanie zaprzestania przetwarzania poprzez kontakt na adres email: biuro@ . ::

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 135 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdańsk

Ta oferta

89 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kingdom Invest

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zakopiańska

  28 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  VIII Liceum Ogólnokształcące im. Komisji Edukacji Narodowej

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Drewno Hermanowska

  27 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Chatka Puchatka

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zakopiańska

  15 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Placyk rekreacyjny im. Jacka Malczewskiego

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mała Klinika

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Kartuska

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Gdański Uniwersytet Medyczny

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.