WynajemLokalOLX Nieruchomości

Przestronne, dwupokojowe, umeblowane biuro w świetnej lokalizacji

Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 52 m²
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 84 zł/m²; ta oferta: −28,8%
Podobne oferty: 155; lokale 30–60 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 52 m² (Wrzeszcz, Gdańsk) kosztuje 60 zł za m² — 28,8% mniej niż mediana 84 zł za m² dla 155 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Świeżo wyremontowane biuro w centrum Wrzeszcza w doskonałej lokalizacji przy pasażu handlowym ul. Klonowej 1 – obok Galerii Bałtyckiej i dworca PKP / SKM / autobusowego.Idealne miejsce dla małej firmy, gabinetu lub biura, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej i najważniejszych punktów miasta.Najważniejsze atuty:Centrum Wrzeszcza – 5 minut pieszo do Galerii Bałtyckiej, Metropolii, CH Manhattan i dworca PKP/SKM.Wygodny dojazd – blisko przystanków autobusowych i tramwajowych.Bezpieczeństwo – budynek z alarmem, roletami antywłamaniowymi i monitoringiem.Komfort i przestronność – wysokie pomieszczenia (3,2 m), duże okna zapewniające doświetlenie, częściowe umeblowanie, 2 jednostki klimatyzacji (chłodzenie / ogrzewanie), spokojne biurowe otoczenie.Czystość i porządek – wspólne toalety na piętrze, sprzątanie wliczone w opłatę eksploatacyjną.Możliwość zamontowania swojego logo / tabliczki na wejściu do budynkuBiuro posiada swoje własne przyłącze światłowodoweOpis lokalu:Biuro o powierzchni 51 m² składające się z dwóch pokoi w kształcie prostokątów, jasne i ustawne, świeżo wyremontowane (zdjęcia z jasnymi meblami).Znajduje się na cichym piętrze budynku z innymi biurami, gabinetem psychologicznym i szkołą językową. Koszty:Czynsz: 60 zł netto / m² / miesiąc 3120 zł nettoOpłata eksploatacyjna: 28 zł netto / m² / miesiąc 1456 zł netto(opłata obejmuje prąd, ogrzewanie, śmieci, sprzątanie, administrację)Łączny koszt miesięczny: 4576 zł netto (możliwość wystawienia faktury bez VAT)Dodatkowe informacje:Ogólnodostępne parkingi pod budynkiemMożliwość wynajęcia mniejszej lub większej powierzchni – obok jest dostępne umeblowane biuro 26 m² (zdjęcia z czarnymi meblami - możliwość dopasowania wystroju)Umowa na czas nieokreślonyKaucja 1 miesięcznaSkontaktuj się, aby umówić prezentację lub uzyskać więcej informacji.

Parametry i stan nieruchomości

Poziom4 i wyżej

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Cena na tle rynku

28,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 155 ofertami: lokale 30–60 m² · Gdańsk

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 84 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Little india
49 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Psychoterapii Michał Potkański, Anna Wawrzynów
51 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
15 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Klonowa
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wrzeszcz PKP
34 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
Park de Gaulle'a
22 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Wrzeszcz
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Muzyczna 1 stopnia imienia Grażyny Bacewicz
15 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Kota Edwarda
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Turystyki i Hotelarstwa w Gdańsku
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
5,7 km