WynajemLokalOLX Nieruchomości

BIURO LOKAL - CENTRUM - SUPER lokalizacja Duży parking

Śródmieście, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 80 m²
Cena za metr: 49 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²; ta oferta: −31%
Podobne oferty: 115; lokale 60–100 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 80 m² (Śródmieście, Gdynia) kosztuje 49 zł za m² — 31% mniej niż mediana 71 zł za m² dla 115 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na wynajem powierzchnia biurowa na każdą działalność. W SAMYM CENTRUM MIASTA, położony przy ul. Batorego 23 z dogodnym parkingiem przed budynkiem, bardzo dużo wolnych miejsc a zarazem w samym śródmieściu Gdyni.Lokal obecnie składa się z 5-ciu pomieszczeń oraz wc o łącznej powierzchni około 80 m2. Możliwość dowolnego przearanżowania wnętrza wg potrzeb najemcy. Obecnie są 4 gabinety, recepcja z częścią socjalną oraz wc.Lokal ma wszystkie ściany wewnętrzne działowe, więc można zaaranżować go dowolnie. Możliwość przearanżowania lokalu do potrzeb najemcy długoterminowego.Lokal nadaje się na każdy typ działalności - gabinet, salon odnowy, studio tatuażu, usługi medyczne, itp.Wykończenie wnętrza: posadzki-wykładzina, ściany wygładzone, sufit podwieszany z oświetleniem LED energooszczędnym, okna PCV. wszystko w wysokim standardzie. Bardzo wysokie pomieszczenia około 3 metrów.Przed i obok lokalu łatwość parkowania o każdej porze dnia, dużo miejsc parkingowych (strefa płatnego parkowania), co obecnie w centrum Gdyni jest bardzo dużym atutem.Lokal doskonale widoczny, w prestiżowej lokalizacji centrum Gdyni. Istnieje możliwość umieszczenia swojej reklamy na budynku.Biuro znajduję się na 4 piętrze w kameralnej kamienicy biurowej. Elewacja parteru wykonana z kamienia naturalnego star galaxy - bardzo prestiżowy czarny granit z drobinkami złota.Podana cena jest ceną netto. Do ceny wynajmu należy doliczy VAT (23%). Wystawiam co miesiąc fakturę z vatem 23%. Dodatkowe opłaty to jedynie zużycia mediów wg liczników (woda, prąd i ogrzewanie, wywóz nieczystości) oraz 500 zł netto opłata eksploatacyjna. Kaucja: dwu miesięczny czynsz.Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela - brak PROWIZJI.

Parametry i stan nieruchomości

Poziom4 i wyżej

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Cena na tle rynku

31% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 115 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdynia

Ta oferta: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
60 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Morska
51 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
3 Maja 02
37 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Gemini
22 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek "Niezapominajka"
6 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Stacja dolna
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 21 im. Ludzi Morza i Marzeń
10 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdynia Port
5,1 km