Gdynia Centrum. Duża witryna. Parter

Opis

Lokal usługowo-handlowo-biurowy o powierzchni 65,53 m² w centrum Gdyni, w sąsiedztwie ul. Świętojańskiej. Duża witryna, dwa niezależne wejścia i miejsce parkingowe w cenie najmu. Medorado Real Estate prezentuje na wynajem lokal położony przy ul. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 8, na parterze budynku ART DECO. To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących dobrze zlokalizowanej, funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności. Położenie w centrum miasta, duże przeszklenia i wygodny dostęp do lokalu stanowią istotne atuty zarówno dla firm usługowych, jak i handlowych czy biurowych.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w centrum Gdyni, w sąsiedztwie jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic miasta — ul. Świętojańskiej. Otoczenie zabudowy mieszkaniowej i usługowej oraz dostęp do śródmiejskiej infrastruktury sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce dla działalności nastawionej na bezpośredni kontakt z klientem. Parter, duża witryna oraz dwa niezależne wejścia zapewniają wygodny dostęp i możliwość odpowiedniej organizacji przestrzeni. Dodatkowym atutem jest miejsce parkingowe wliczone w cenę najmu, zwiększające komfort codziennego korzystania z lokalu.LOKAL Lokal o powierzchni 65,53 m² wyróżnia się indywidualnym charakterem wnętrza. Drewniana zabudowa, elementy cegły, duże przeszklenia oraz ciepła kolorystyka materiałów tworzą przestrzeń, którą można wykorzystać na potrzeby różnych rodzajów działalności.Najważniejsze atuty nieruchomości:Centrum Gdyni — sąsiedztwo ul. Świętojańskiej.Parter — wygodny dostęp dla klientów.Duża witryna — możliwość atrakcyjnej ekspozycji działalności.Dwa niezależne wejścia — większa swoboda organizacji przestrzeni.Dwie toalety — funkcjonalne zaplecze sanitarne.Klimatyzacja — komfort użytkowania.Miejsce parkingowe w cenie najmu — wygoda bez dodatkowej opłaty za parking.MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIALokal oferuje szerokie możliwości prowadzenia działalności usługowej, handlowej i biurowej. Ze względu na lokalizację, dużą witrynę, dwa niezależne wejścia oraz zaplecze sanitarne warto rozważyć go w szczególności pod:Branżę beauty — salon kosmetyczny, stylizację paznokci, studio makijażu, salon fryzjerski lub gabinet pielęgnacyjny.Usługi specjalistyczne — gabinet konsultacyjny, studio masażu, działalność terapeutyczną lub doradczą.Handel i showroom — butik, sklep specjalistyczny, ekspozycję produktów lub pracownię z obsługą klientów.Działalność biurową — kancelarię, biuro projektowe, agencję lub siedzibę firmy.Gastronomię — kameralną kawiarnię, punkt z ofertą na wynos lub inną niewielką działalność gastronomiczną, pod warunkiem potwierdzenia możliwości technicznych i formalnych.Układ lokalu oraz dwa wejścia dają możliwość wydzielenia stref o różnych funkcjach, zależnie od potrzeb przyszłego najemcy.Ewentualne zmiany aranżacyjne wymagają uzgodnienia z właścicielem, a sposób wykorzystania lokalu musi odpowiadać wymaganiom technicznym i formalnym właściwym dla danej działalności.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 6 000 zł miesięcznie + opłaty eksploatacyjne.Powierzchnia: 65,53 m².Miejsce parkingowe: w cenie najmu.Kaucja: preferowana równowartość minimum dwumiesięcznego czynszu (12 000 zł). Ostateczna wysokość kaucji do indywidualnego uzgodnienia.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘCentrum Gdyni, duża witryna, dwa niezależne wejścia i miejsce parkingowe w cenie najmu — to połączenie, które daje przedsiębiorcy wiele możliwości prowadzenia i rozwijania działalności.Zapraszam do kontaktu i osobistego poznania potencjału tej nieruchomości.A 65.53 m² mixed-use retail and office space in the center of Gdynia, adjacent to Świętojańska Street. A large display window, two separate entrances, and a parking space are included in the rental price. Medorado Real Estate presents a space for rent located at 8 Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego Street, on the ground floor of the ART DECO building. This offer is for entrepreneurs seeking a well-located, functional space for their business. Its central location, extensive glazing, and convenient access are key advantages for service, retail, and office businesses alike. LOCATION The property is located in the center of Gdynia, near one of the city's most recognizable streets—Świętojańska Street. The surrounding residential and commercial development, along with access to downtown infrastructure, make it an attractive location for businesses focused on direct customer contact. The ground floor, large display window, and two independent entrances provide convenient access and the ability to organize the space. An additional advantage is a parking space included in the rental price , enhancing the convenience of daily use. PREMISES The 65.53 m² space boasts a unique interior design. Wooden structures, brick elements, extensive glazing, and warm color palettes create a space that can be used for a variety of businesses.The most important advantages of the property: Gdynia city center — vicinity of Świętojańska Street. Ground floor - convenient access for customers. Large window display – the opportunity to attractively present your business. Two independent entrances - greater freedom in organizing space. Two toilets - functional sanitary facilities. Air conditioning - comfort of use. Parking space included in the rental price - convenience without additional parking fees. POSSIBILITIES OF USE The space offers a wide range of service, retail, and office opportunities. Due to its location, large display window, two independent entrances, and bathroom facilities, it's particularly worth considering for: Beauty industry – beauty salon, nail salon, makeup studio, hair salon or beauty salon. Specialized services – consultation room, massage studio, therapeutic or consulting activity. Retail and showroom – boutique, specialist shop, product display or workshop with customer service. Office activities – law firm, design office, agency or company headquarters. Gastronomy – a small café, a takeaway point or other small catering business, subject to confirmation of technical and formal possibilities. The layout of the premises and two entrances make it possible to separate zones with different functions, depending on the needs of the future tenant. Any changes to the arrangement require consultation with the owner, and the use of the premises must comply with the technical and formal requirements appropriate for the given business activity. RENTAL TERMS Rent: PLN 6,000 per month + service charges. Area: 65.53 m². Parking space: included in the rental price. Deposit: Preferably equivalent to at least two months' rent (PLN 12,000). Final deposit amount to be individually negotiated. I INVITE YOU TO THE PRESENTATIONThe center of Gdynia, a large shop window, two independent entrances and a parking space included in the rental price - this combination gives entrepreneurs many opportunities to run and develop their business. Please contact me to see the potential of this property for yourself.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 113 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdynia

Ta oferta

92 zł/m²

Mediana okolicy

68 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Medorado Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Adamski

  62 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Rimed

  52 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  22 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Armii Krajowej 04

  45 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole przy Parafii Najświętszej Marii Panny

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stacja dolna

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  VII Sportowe Liceum Ogólnokształcące im. Józefa Wybickiego

  10 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Port

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.