Lokal użytkowy na wynajem Gdynia- Pogórze Konstelacja

Opis

Lokal usługowy 43,11 m² | Osiedle Beauforta | Gdynia Pogórze | duże witrynyDo wynajęcia nowy lokal usługowy o powierzchni 43,11 m², położony na nowoczesnym i dynamicznie rozwijającym się Osiedlu Eurostyl - Beauforta w Gdyni Pogórzu.Lokal znajduje się w bardzo dobrze widocznym miejscu – witryny skierowane są bezpośrednio w stronę ruchliwej ul. Derdowskiego, co zapewnia świetną ekspozycję prowadzonej działalności.Najważniejsze atuty lokalu:powierzchnia 43,11 m²,2 duże witryny okienne zapewniające bardzo dobrą widoczność i naturalne doświetlenie,ekspozycja lokalu od strony ul. Derdowskiego,dużo przestrzeni bezpośrednio przed lokalem,możliwość ustawienia przed lokalem stolików, banera, potykacza lub innych elementów reklamowych,lokal znajduje się na nowym, intensywnie rozwijającym się osiedlu mieszkaniowym,duży potencjał klientów zarówno wśród mieszkańców osiedla, jak i osób przejeżdżających ul. Derdowskiego.Lokal doskonale sprawdzi się m.in. jako:gabinet medyczny lub kosmetyczny, salon beauty, fryzjer, studio pilates/fitness, biuro, kancelaria, punkt usługowy, sklep, showroom czy lokal gastronomiczny typu coffee point.Dodatkowym atutem jest możliwość ustalenia okresu bezczynszowego na czas remontu i przystosowania lokalu do prowadzonej działalności.Warunki najmu oraz długość okresu bezczynszowego do indywidualnego uzgodnienia.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu. To bardzo dobre miejsce dla firmy, której zależy na widoczności, dużych witrynach oraz rozwijającej się bazie klientów w jednej z szybko rozbudowujących się części Gdyni.Czynsz najmu 4000 netto l + opłaty do zarządcy budynku + prąd według zużyciaUmowa długoterminowa na min. rokKaucja 5000 zł

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 113 ofertami: lokale 30–60 m² · Gdynia

Ta oferta

93 zł/m²

Mediana okolicy

75 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Multiapteka

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicorum Centrum Zdrowia

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 47

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pogórze - Obrońców Wybrzeża 02

  5 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Park

  Skwer im. Ireny Kwiatkowskiej

  900 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 44 im. Obrońców Wybrzeża

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Leszczynki

  3,3 km

• Uczelnia

  Akademia Marynarki Wojennej im. Bohaterów Westerplatte

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.