Lokal z ogródkiem w cenionej cześci Gdyni

Cena na tle rynku

104,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 208 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdynia

Ta oferta

127 zł/m²

Mediana okolicy

62 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 14

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Instytut Med. Morskiej i Tropikalnej 02

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Handlowe

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Izba Przyjęć

  25 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  13 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka ''Wracam do zdrowia''

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Orłowo

  3 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Wielki Kack

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

GDYNIA, ORŁOWO - LOKAL USŁUGOWY 126 M² W INWESTYCJI BATORY SQUAREParter z przestronnymi witrynami | Ogródek | Batory Square | Dostępne ogólnodostępne miejsca parkingowe | Prestiżowe sąsiedztwo | Idealny na działalność gastronomicznąOPIS NIERUCHOMOŚCI:Na wynajem prestiżowy, parterowy lokal użytkowo-usługowy o powierzchni 126 m², usytuowany w kameralnej i reprezentacyjnej inwestycji Batory Square w wyjątkowej dzielnicy Gdynia Orłowo. Nieruchomość wyróżnia się doskonałą ekspozycją dzięki dużym, efektownym witrynom. Zapewniają one świetną widoczność marki z ciągu komunikacyjnego oraz bardzo dobre doświetlenie wnętrz naturalnym światłem. Lokal stwarza elastyczne możliwości aranżacyjne pod wymagający biznes. Przestrzeń jest idealnie dostosowana do potrzeb małej gastronomii. Ogromnym udogodnieniem dla klientów oraz personelu jest dostępność ogólnodostępnych miejsc postojowych zlokalizowanych bezpośrednio wokół budynku.ROZKŁAD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI:Powierzchnia całkowita: 126 m² usytuowana w całości na parterze,Lokal w formie open space, do dowolnej aranżacji przez nowego najemcęDuże, reprezentacyjne przeszklenia i witryny zapewniające doświetlenie i ekspozycję, Bezpośrednie wejście z poziomu chodnika,Przestrzeń do swobodnego wydzielenia strefy obsługi klienta, gabinetów, zaplecza socjalnego oraz sanitariatów.Do lokalu przynależy ponad 50 metrowy ogródek, który sezonowo zwiększy przestrzeń sprzedaży.Dodatkowo do lokalu przynależą 2 piwnice, idealne pod przechowywanie sezonowych mebli czy dodatkowy magazyn.STANDARD I BUDYNEK:Nowoczesny, kameralny kompleks usługowo-biurowy Batory Square,Wysoki standard wykończenia części wspólnych inwestycji,Duże możliwości montażu czytelnej reklamy zewnętrznej na elewacji,Ustawna przestrzeń do adaptacji pod profil prowadzonej działalności.LOKALIZACJA:Nieruchomość zlokalizowana jest w sercu prestiżowej dzielnicy Gdynia Orłowo.Otoczenie charakteryzuje się świetnym skomunikowaniem z całą aglomeracją Trójmiasta oraz bliskością dynamicznych ciągów pieszo-kołowych.W sąsiedztwie znajduje się gęsta zabudowa mieszkaniowa oraz ekskluzywne usługi, co buduje naturalny, stały potencjał klientów.Lokal w stanie deweloperskim dostępny od stycznia 2027.Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia się na prezentacje.——————————————KONTAKT:Piotr Erdmann+48532 133 319Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Piotr Erdmann+48532 133 319Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Landlors.As a real estate agency we charge a commission.——————————————