Nieruchomość komercyjna Gdynia, bez pośrednika - 820 000 zł

Opis

Lokal użytkowy o pow 42m2 położony w samym centrum miasta - wokół banki, biura, sklepy - vis a vis ZUS-u - doskonała propozycja dla inwestorów lub chcących otworzyć własną działalność. Obecnie wynajmowany na salon optyczny ( możliwość przejęcia najmu). Może być na działalność handlową (bez alkoholu), usługową ,biurową, lub małą gastronomię. Lokal posiada świadectwo energetyczne. Elewacja wykończona płytkami granitowymi, duże witryny aluminiowe. W lokalu duża otwarta przestrzeń do własnej aranżacji , oprócz tego łazienka z wc i pomieszczenie gospodarcze. Podwieszane sufity z oświetleniem halogenowym, na podłodze gress polerowany. Do lokalu przynależy duża piwnica z wejściem od podwórza z klatki schodowej. Możliwość korzystania z parkowania na zamykanym podwórzu. Lokal stanowi własność z udziałem w gruncie (opłata przekształceniowa to 280zł na rok). Opłaty eksploatacyjne do administracji ok 500zł zimą i ok. 290 zł latem. Wydanie- minimum 3 miesiące (ew do ustalenia). Oferta bezpośrednio od właściciela- pośrednikom dziękuję.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

57,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: lokale 30–60 m² · Gdynia

Ta oferta

19 524 zł/m²

Mediana okolicy

12 407 zł/m²

Połowa ofert

7,7–20,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Spar

  58 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polmed

  51 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  21 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Armii Krajowej 01

  35 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole przy Parafii Najświętszej Marii Panny

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Kieszonkowy

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stacja dolna

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 21 im. Ludzi Morza i Marzeń

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Port

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.