GOTOWY OBIEKT DLA FIRMY 158m2| Rampa | Plac | Parking | Biuro+Socjal

Opis

GOTOWY OBIEKT DLA FIRMY 158m2| Rampa | Plac | Parking | Biuro+SocjalNa sprzedaż funkcjonalna nieruchomość komercyjna położona przy ul. Przemysłowej 1 w Giżycku, w bezpośrednim otoczeniu firm działających w branży technicznej, handlowej i usługowej.To propozycja przede wszystkim dla przedsiębiorcy, który potrzebuje połączyć w jednym miejscu magazyn, część operacyjną, biuro, zaplecze pracownicze oraz wygodną obsługę dostaw.POWIERZCHNIA I UKŁADCałkowita powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniem technicznym wynosi 158 m².W ramach sprzedawanej nieruchomości znajduje się pomieszczenie z niezależnym wejściem od zewnątrz o łącznej powierzchni około 14 m², obejmujące:kotłownię — ok. 8 m²,szatnię pracowniczą — ok. 4 m²,WC — ok. 2 m².W głównej części lokalu znajduje się :wydzielone biuro — ok. 10 m²,zaplecze socjalne — ok. 10 m², kuchnia + WCprzestrzeń magazynowo-usługowa (ok. 124 m2)NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• Rampa załadunkowa — wygodna obsługa dostaw i odbioru towaru.• Własny teren — nieruchomość jest usytuowana na działkach o łącznej powierzchni około 320 m² .• Parking przed lokalem — miejsce dla samochodów klientów i pracowników.• Dostęp do dużego placu manewrowego za budynkiem — teren ten jest dzierżawiony od Starostwa i użytkowany przez firmy graniczące z nieruchomością. Rozwiązanie to zapewnia bardzo dobre warunki do obsługi dostaw i manewrowania samochodami.• Bezpośrednie położenie przy ul. Przemysłowej — łatwy dojazd dla klientów, pracowników i dostawców.• Wysokość około 3,5 m — odpowiednia dla funkcji magazynowych, usługowych i wielu rodzajów działalności gospodarczej.• Ogrzewanie centralne z kotłem na pellet. Jest możliwość podłączenia gazu.• Lokal gotowy do użytkowania — odmalowane ściany, płytki na podłodze oraz sufit podwieszany.LOKALIZACJAUl. Przemysłowa to jedna z najważniejszych lokalizacji dla działalności gospodarczej w Giżycku.Nieruchomość znajduje się w otoczeniu przedsiębiorstw, w tym firm związanych z branżą techniczną i instalacyjną. W bliskiej odległości znajduje się również park handlowy M6. (400m)Lokalizacja szczególnie dobrze odpowiada działalności B2B, hurtowej, magazynowej, serwisowej i usługowej.IDEALNE ZASTOSOWANIANieruchomość może być doskonałą bazą dla:hurtowni i dystrybucji,firmy instalacyjnej,firmy serwisowej,magazynu,sklepu motoryzacyjnego,sklepu rowerowego,sprzedaży części i akcesoriów,serwisu motocykli, quadów i skuterów,lekkiej produkcji,działalności usługowej,pralni,piekarni,palarni kawy,sklepu budowlanego, wyposażenia łazienek, sklepu rolniczego itp.innych działalności wymagających zaplecza magazynowego i dobrego dojazdu.Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Suwalska / Gdańska

  21 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Centrum

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Centrum edukacji, rozwoju i zabawy ,,Małe Misie"

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Giżycki

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 im. Janusza Korczaka

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.