Nieruchomość komercyjna Giżycko, ul. Żeglarska, bez pośrednika - 317 000 zł

Opis

Komfortowo wykończony lokal usługowy, zlokalizowany w najbardziej prestiżowej lokalizacji miasta Giżycko - na Pasażu Portowym (wejście wprost z głównego traktu pieszego Pasażu), na parterze apartamentowca handlowo-usługowo-mieszkalnego, ul. Żeglarska 7 - głównym spacerowym trakcie o największej popularności, prestiżu i dogodności komunikacyjnej (ścisłe centrum miasta). Lokal położony między sklepem odzieżowym Promodo a kafejką Fotelove, na początku Pasażu Portowego po prawej stronie, idąc od ul. Warszawskiej. Doskonała dostępność komunikacyjna: ogólnodostępne duże parkingi wraz z miejscami dla niepełnosprawnych zlokalizowane: - za prawą ścianą Pasażu Portowego (ok. 15 m od wejścia do lokalu), - za Galerią Handlową Batory (ok. 10 m od wejścia do lokalu). Wejście do lokalu bezpośrednio z Pasażu Portowego. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Wysoki współczynnik ochrony antywłamaniowej witryny. Optymalna ekspozycja witryny drzwiowej wprost z traktu pieszego między Galerią Batory a kładką biegnącą do molo. Monitoring zewnętrzny (kamery na wejście od zewnątrz) i wewnętrzny (kamera wewnątrz lokalu). Witryna drzwiowa z dużym przeszkleniem, doskonałym do umieszczenia reklamy widocznej na cały trakt pieszy Pasażu. W lustrze witryny obecnie duży neon LED ze sterowaniem automatycznym zegarem umieszczonym wewnątrz lokalu. Dogodna możliwość adaptacji istniejącej reklamy świetlnej, sterowanej zegarem, na potrzeby nowej firmy (wystarczy nałożyć wierzchnią blachę z reklamą własnej firmy). Lokal optymalnie zaaranżowany przez projektanta i wykończony w oryginalnym i trwałym kamieniu granitowym, co stwarza ponadczasową elegancję i prestiż. Gruntowne wykończenie lokalu, wraz z nowymi instalacjami elektryczną i hydrauliczną, podłogami i ścianami, zostało wykonane zimą 2020/2021. Główne pomieszczenie lokalu z wejściem bezpośrednio z Pasażu Portowego oraz ekskluzywnie wykończona toaleta z designerską umywalką i ogromnymi lustrami. Drzwi do toalety z unikalnym przeszkleniem. Cały lokal, wraz z łazienką i jej ścianami, wyłożony oryginalnymi płytami z granitu Cristal Bianco. Ściany białe, sufit podwieszany. Zamontowany monitoring wewnętrzny ze stałym nagrywaniem (kamera w rogu lokalu). Oświetlenie lokalu boczne LED oraz górne. Ogrzewanie ekonomiczne C.O. (własna kotłownia w budynku). W łazience zabudowany szafką z wysokiej jakości stalowego akrylu elektryczny podgrzewacz wody. Budynkiem zarządza doświadczona firma Administrator Sp. z o.o. z siedzibą na Placu Grunwaldzkim. Płatność w ratach nieoprocentowanych. Lokal dostajesz teraz, a na spłatę masz rok! Zapraszam do kontaktu i obejrzenia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Warszawska Kościół Ewangelicki

  21 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Krasnal

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polmed

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Elektronicznych i Informatycznych im. KEN

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.