Nieruchomość komercyjna Gliwice, ul. Stefana Żeromskiego, bez pośrednika - 3 395 000 zł

Opis

Do sprzedania działka inwestycyjna Gliwice-Sośnica o powierzchni 5 851 m2 przy ulicy Żeromskiego 52. Zgodnie z aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Gliwicach Nr XXXV/1062/2010 z dnia 10 listopada 2010 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice dla obszaru obejmującego dzielnicę Sośnica, ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 16 listopada 2010 r., nr 143, poz. 2372, przedmiotowa działka oznaczona jest symbolem 37MW, co oznacza: tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Nieruchomość położona jest na obszarze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. W bliskim sąsiedztwie usytuowana jest szkoła podstawowa oraz kościół. Sośnica charakteryzuje się dużą ilością zieleni, są stawy rybne, ogródki działkowe, kryty basen kąpielowy, a także stadion. W pobliżu usytuowane są placówki handlowo-usługowe oraz obiekty użyteczności publicznej. Działka jest zabudowana: - budynkiem głównym biurowo-usługowo-magazynowym o powierzchni użytkowej 373 m2, - budynkiem magazynowym dobudowanym do budynku głównego o powierzchni użytkowej 182 m2, - budynkiem magazynowym o konstrukcji żelbetowej o powierzchni użytkowej 597 m2, zlokalizowany na skraju działki w północnej części. Teren, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość, wyposażony jest w następujące urządzenia infrastruktury technicznej: sieć elektroenergetyczną, gazową, wodociągową, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz telekomunikacyjną. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej. Dostępność do komunikacji miejskiej dobra. Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się przy ulicy Sikorskiego i Jedności w odległości ok. 350 m. Dostęp do komunikacji indywidualnej dobry. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z lokalnymi i poza lokalnymi ciągami komunikacyjnymi. Najbliższy wjazd/zjazd na autostradę A1 usytuowany jest w odległości ok. 4 km; autostradę A4 w odległości ok. 6 km; Drogową Trasę Średnicową w odległości 2 km.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 22 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Gliwice

Ta oferta

2947 zł/m²

Mediana okolicy

3003 zł/m²

Połowa ofert

2–4,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  14 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sośnica Jedności

  23 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski Oddział III

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 14 imienia Stefana Żeromskiego

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Sośnica

  900 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gliwice Zajezdnia

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zabrze Maciejów

  2,4 km

• Uczelnia

  Kolegium Pedagogiczne i Kolegium Języków Obcych Politechniki Śląskiej

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.