Twoje miejsce na rozwój w sercu Gliwic POK. 25

Opis

Lokal biurowy 24,5 m2 | Centrum | ul. Górnych Wałów | monitoring | elastyczna aranżacja Opis nieruchomości: Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 24,5 m2, zlokalizowany na 2 piętrze kamienicy w centrum Gliwic, przy ul. Górnych Wałów. Lokal składa się z jednego, ustawnego pomieszczenia, z oknami skierowanymi na północ, co zapewnia równomierne oświetlenie i komfort pracy. Toalety dostępne są w częściach wspólnych na korytarzu. Budynek jest monitorowany całodobowo, co zapewnia bezpieczeństwo najemców. Opłaty: czynsz najmu: kwota NETTO, dodatkowo: 25 zł/m2 netto – koszty eksploatacyjne (prąd, ochrona, sprzątanie części wspólnych, internet, ogrzewanie z sieci miejskiej PEC). Dodatkowe informacje: możliwość wynajęcia większej powierzchni na tym samym piętrze, opcja adaptacji lokalu według potrzeb najemcy, idealny na biuro, działalność usługową lub pracę indywidualną, dostępne od 1 czerwca 2026r. Lokalizacja: Lokal znajduje się w ścisłym centrum Gliwic, przy ul. Górnych Wałów – jednej z głównych ulic w tej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, biura, restauracje oraz sklepy, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Rynek w Gliwicach, a także przystanki komunikacji miejskiej, co gwarantuje bardzo dobrą dostępność dla pracowników i klientów. Lokalizacja zapewnia również szybki dojazd do głównych arterii komunikacyjnych miasta oraz dogodny wyjazd w kierunku autostrad A1 i A4. To doskonałe miejsce na prowadzenie działalności w dobrze skomunikowanej i prestiżowej części miasta. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Witold Czapla (licencja nr: 50)-Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ofercie zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela oraz dostępnych materiałów i mogą ulec zmianie.Zdjęcia, wizualizacje, rzuty oraz materiały graficzne zamieszczone w ofercie mają charakter poglądowy i mogą być poddane obróbce graficznej, retuszowi, home stagingowi lub zostać przygotowane z wykorzystaniem narzędzi AI. Rzeczywisty wygląd, stan i wyposażenie nieruchomości mogą różnić się od prezentowanych materiałów.W przypadku zdjęć lub ujęć z drona przebieg granic działki ma charakter orientacyjny i może odbiegać od rzeczywistego stanu oraz dokumentacji geodezyjnej i prawnej.Biuro nieruchomości dokłada należytej staranności w przygotowaniu oferty, jednak zaleca się każdorazową weryfikację stanu faktycznego i prawnego nieruchomości. Prawnie wymagane dokumenty dotyczące nieruchomości mogą zostać udostępnione do wglądu potencjalnie zainteresowanym klientom na etapie procesu transakcyjnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: lokale do 30 m² · Gliwice

Ta oferta

49 zł/m²

Mediana okolicy

56 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Salgótarján

  30 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gliwice Górnych Wałów

  41 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  50 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 21

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ginekolog-położnik lek. med. Zofia Cieśla-Szumniak

  31 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Państwowa Szkoła Muzyczna I i II stopnia im. Ludomira Różyckiego

  13 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gliwicach

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Bojków

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.