Nieruchomość komercyjna Głogów, ul. Aleja Wolności, bez pośrednika - 690 000 zł

Opis

Mam dla Państwa ofertę lokalu usługowo-handlowego o powierzchni 203 metrów kwadratowych, do którego przynależy piwnica o powierzchni mniej więcej 60 m2. Zatem, oferta wydaje się bardzo atrakcyjna, szczególnie jeśli zależy Ci na przestrzeni o dużym potencjale rozbudowy, dogodnej lokalizacji i możliwości dostosowania lokalu do różnych działalności. DOGODNA LOKALIZACJA Lokal usytuowany jest w handlowej części miasta Głogowa, na końcu jednej z głównych ulic (Alei Wolności). Jest to strategiczne miejsce, zatem bez problemu klienci dotrą do Państwa pieszo, komunikacją miejską. Jednocześnie, nie jest to ścisłe centrum i łatwość w zaparkowaniu pojazdu jest duża. Dodatkowo, bliskość strefy ekonomicznej może przyciągnąć przedsiębiorców i inwestorów. POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCI Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego informuje możliwość rozbudowy lokalu na jeszcze dwie kondygnacje w górę. Przewidziane są różnorodne możliwości wykorzystania lokalu, od usług gastronomicznych, przez banki i biura, po salony samochodowe i usługi finansowe. Daje to dużą elastyczność w dostosowywaniu przestrzeni do różnych rodzajów działalności gospodarczej. SZANSA RYNKOWA Ważne, aby zwrócić uwagę, że w samym mieście nie ma większych biurowców, które mogłyby wesprzeć mniejsze jednoosobowe działalności gospodarcze. Zatem powiększenie niniejszej nieruchomości o jeszcze dodatkowe kondygnacje i stworzenie przestrzeni biurowych, szytych na miarę małych jednoosobowych firm, będzie wypełnieniem luki na głogowskim rynku. STAN TECHNICZNY Ze strony technicznej, lokal był remontowany 5 lat temu i jedną z większych inwestycji w ostatnich latach był remont dachu oraz zainwestowanie w nagrzewnicę na obszarze handlowym. Dodatkowy system grzewczy to kocioł elektryczny oraz możliwość rozwinięcia na kominek z płaszczem grzewczym. Jeśli planujesz rozbudowę lub prowadzenie działalności usługowej, warto przyjrzeć się tej ofercie bliżej!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Bolesława Krzywoustego

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Centrum Zdrowia

  9 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 2

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sikorskiego / Centrum Usług Społecznych

  29 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Słowiański

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  26 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Geriamed

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Głogów

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Akademia Nauk Stosowanych

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głogów Zachód

  10,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.