Nieruchomość komercyjna Gniezno - 499 000 zł

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  zespół boisk ZSPU i ZSE

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 12

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Konikowo

  33 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. gen. Władysława Andersa

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medipom Poradnia Dziecięca

  4 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Na Lecha

  5 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gniezno

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kłecko

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość położona w Gnieźnie na os. Konikowo, na działce o powierzchni 868 m², zabudowanej wolnostojącym budynkiem mieszkalnym z częścią warsztatową o łącznej powierzchni około 130 m² oraz dodatkowymi budynkami gospodarczymi o powierzchni około 32 m². To propozycja dla osób, które chcą połączyć WŁASNY DOM, WŁASNĄ FIRMĘ I WŁASNE ZAPLECZE w jednym miejscu. CO OTRZYMUJESZ? • działkę 868 m² o regularnym, zbliżonym do prostokąta kształcie, • budynek mieszkalny z częścią warsztatową - ok. 130 m², • część mieszkalną - ok. 71 m², • część warsztatową - ok. 59 m², • dodatkowe murowane budynki gospodarcze - ok. 32 m², • garaż z kanałem, • dodatkowe miejsca postojowe przed posesją, • asfaltowy dojazd, • energię elektryczną i wodociąg, • szambo. DOM, BIURO CZY ZAPLECZE FIRMY? Część mieszkalna o powierzchni około 71 m² obejmuje 2 pokoje, kuchnię, łazienkę i korytarz. Możesz wykorzystać ją jako wygodną część mieszkalną albo zaadaptować na biuro, gabinet czy zaplecze administracyjne prowadzonej działalności. WARSZTAT - GOTOWE ZAPLECZE DLA PRZEDSIĘBIORCY Około 59 m² powierzchni warsztatowej daje wiele możliwości. W garażu znajduje się kanał, a drugie pomieszczenie było wcześniej wykorzystywane jako warsztat. Nieruchomość może sprawdzić się m.in. jako: • warsztat samochodowy, • działalność usługowa, • zakład rzemieślniczy, • zaplecze firmy, • magazyn z częścią biurową, • siedziba niewielkiego przedsiębiorstwa. Dodatkowe budynki gospodarcze zapewniają kolejną przestrzeń do przechowywania narzędzi, materiałów czy wyposażenia. NIE TYLKO LOKALIZACJA - PRZEDE WSZYSTKIM FUNKCJONALNOŚĆ Nieruchomość znajduje się na os. Konikowo w Gnieźnie, w lokalizacji zapewniającej bardzo dobre skomunikowanie z centrum. W najbliższym otoczeniu znajdują się zarówno tereny usługowe, jak i zabudowa willowa. To ważny atut dla przedsiębiorcy - nieruchomość nie jest typowym domem z małą działką, ale posiada przestrzeń i istniejącą zabudowę pozwalającą na stworzenie własnego miejsca pracy. BUDYNEK Z HISTORIĄ, ALE Z MODERNIZACJAMI Budynek został wybudowany w 1942 roku, jednak był modernizowany. Wymieniono instalacje, zamontowano okna PCV, około rok temu wymieniono bojler, a około 2 lata temu wykonano nowe szambo. DLA KOGO? To szczególnie interesująca propozycja dla: • przedsiębiorcy szukającego miejsca na własną działalność, • mechanika lub osoby prowadzącej warsztat, • osoby chcącej połączyć mieszkanie z pracą, • inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem usługowym, • osoby poszukującej domu z dużym zapleczem gospodarczym. NAJWIĘKSZY ATUT? Nie musisz wynajmować osobno mieszkania, biura i warsztatu. TUTAJ MOŻESZ MIEĆ WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU. Działka 868 m² + około 130 m² budynku mieszkalno-warsztatowego + dodatkowe budynki gospodarcze + garaż z kanałem + miejsca postojowe. Jeżeli szukasz nieruchomości, która daje możliwość zarówno zamieszkania, jak i prowadzenia własnej działalności, warto zobaczyć ją na żywo. Zapraszam na prezentację: Kamila Stelmach (licencja 9221) tel [numer] Oferujemy kompleksową obsługę procesu zakupu — od wsparcia przy formalnościach prawnych po profesjonalną pomoc w zakresie kredytowania. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.