Nieruchomość komercyjna Grabowiec, bez pośrednika - 450 000 zł

Opis

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o ogromnym potencjale aranżacyjnym i inwestycyjnym, zlokalizowana w miejscowości Grabowiec. Oferta stanowi doskonałą propozycję dla firm szukających przestrzeni pod produkcję, warsztat, hurtownię czy działalność usługowo-magazynową. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Recza, co zyskuje obecnie na ogromnym znaczeniu dzięki budowanej w pobliżu nowej drodze szybkiego ruchu. Inwestycja ta w niedalekiej przyszłości zagwarantuje błyskawiczne i bezkolizyjne połączenie z kluczowymi węzłami komunikacyjnymi, co jest bezcenne przy transporcie towarów. Płaska i foremna działka w kształcie prostokąta o powierzchni 4637 m². Teren jest w pełni ogrodzony (siatka na słupkach stalowych oraz blacha trapezowa) i posiada dogodny wjazd z drogi głównej przez dwudzielną bramę (przystosowaną do aut dostawczych). Przestrzeń została funkcjonalnie podzielona na dwie strefy: • Strefę składową: z wewnętrznym ogrodzeniem i dwiema dodatkowymi bramami, doskonale nadającą się do magazynowania materiałów. Place, dojazdy i dojścia do budynku są solidnie utwardzone betonem, kostką, płytami typu trylinka i szutrem. • Strefę zieloną: porośniętą trawą z nasadzeniami, estetycznie oddzieloną żywopłotem z tui. Plusem są trzy wiaty o konstrukcji stalowej na działce (w tym dwie przylegające bezpośrednio do budynku głównego), które oferują dodatkową, zadaszoną przestrzeń magazynową. Solidny obiekt produkcyjno-usługowy z wydzielonym zapleczem biurowym i socjalnym. • Powierzchnia zabudowy: 826,00 m² • Powierzchnia użytkowa parteru: 743,58 m² • Kubatura: 6 313,45 m³ • Układ: Przestronna hala z betonową wylewką, pomieszczenia biurowe, socjalne oraz sanitarne (wykończone glazurą i terakotą). • Poddasze: Do dyspozycji jest potężne poddasze o powierzchni 781,98 m², które można zaadaptować na dodatkowe cele magazynowe lub pracownicze. Budynek jest w średnim stanie technicznym, co daje szerokie pole do modernizacji i dostosowania pod specyfikę własnej branży. Obiekt posiada niezbędne instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz wentylację grawitacyjną. Ogrzewanie zapewniają dwa niezależne systemy: piec na węgiel oraz kocioł na pelet o mocy 25 kW. Ciepła woda użytkowa z dwóch zbiorników. Nieruchomość zabezpieczają zewnętrzne drzwi antywłamaniowe, stalowe bramy dwudzielne, a w oknach parteru i poddasza zamontowano kraty. Stan Prawny: Pełna własność. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny i założoną Księgę Wieczystą (KW wolna od obciążeń uniemożliwiających transakcję). Dlaczego warto? Cena 450 000 zł za tak duży obiekt z solidnym zapleczem i utwardzonym placem to wyjątkowa okazja. Biorąc pod uwagę trwającą budowę drogi szybkiego ruchu, wartość tej lokalizacji w najbliższym czasie znacząco wzrośnie, co czyni z tej oferty nie tylko świetne miejsce na biznes, ale i doskonałą lokatę kapitału. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji (mamy więcej zdjęć) oraz umówienia się na prezentację obiektu!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grabowiec

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Recz Pomorski

  3,1 km

• Przychodnia lub szpital

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Recz

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.