WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal handlowo-usługowy do wynajęcia – Grodzisk Ma

Traugutta, Grodzisk Mazowiecki, mazowieckie

Powierzchnia: 130 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 58 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: −4%
Podobne oferty: 8; lokale 100–200 m² · powiat grodziski
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 130 m² (Grodzisk Mazowiecki) kosztuje 58 zł za m² — 4% mniej niż mediana 61 zł za m² dla 8 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · powiat grodziski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy w parterowym budynku po generalnym remoncie, położonym w bardzo dobrze skomunikowanej części Grodziska Mazowieckiego, w bezpośrednim sąsiedztwie dworca kolejowego, przystanków autobusowych oraz bezpłatnych parkingów miejskich. Lokal posiada dwa niezależne wejścia oraz witryny od strony ulicy, dzięki czemu istnieje możliwość jego funkcjonalnego podziału na dwie odrębne powierzchnie. Układ pomieszczeń pozwala na elastyczną aranżację i dostosowanie lokalu do indywidualnych potrzeb najemcy. Najważniejsze atuty:uniwersalne przeznaczenie: handel, usługi, biuro, działalność medyczna, edukacyjna, gastronomiczna lub sportowa,możliwość przygotowania i adaptacji lokalu na potrzeby najemcy,pełny dostęp do mediów: energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz i instalacje teletechniczne,brak ograniczeń dotyczących sposobu użytkowania,wysokość lokalu - 4 m,brak barier architektonicznych - lokal dostępny dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej,bardzo dobra ekspozycja i łatwy dojazd,możliwość parkowania przy budynku oraz na pobliskich parkingach miejskich,W budynku operatorzy z branży spożywczej, medycznej, sportowej, usługowej.Dodatkowym atutem jest planowane w bezpośrednim sąsiedztwie centrum przesiadkowe związane z inwestycją CPK, które w przyszłości może znacząco zwiększyć ruch pieszy i komunikacyjny w tej części miasta. Czynsz najmu 7600 zł netto + opłaty eksploatacjneZapraszamy do kontaktu.::

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościOdrębna własność

Liczba pięter1

Materiał budowlanyTradycyjna

Pow. całkowita130 m²

PowiatGrodziski (Grodzisk M.)

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDeweloperski

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPlastikowe,aluminiowe

Typ nieruchomościBiurowy,gastronomiczny,handlowo-usługowy,kompleks

Cena na tle rynku

4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 100–200 m² · powiat grodziski

Ta oferta: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grodzisk Maz. Traugutta
39 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Grodzisk Mazowiecki
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Drugie Piętro
10 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medika. Lekarska specjalistyczna spółdzielnia pracy
12 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Centralna
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr. 1 im. Krasnala Hałabały
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Park
Park im. hrabiów Skarbków
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
3,9 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
7,3 km