WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Wynajmę lokal 10 m2 usługowo-biurowy, parter-Grodzisk Mazowiecki-ul.11-Listopada

11 Listopada, Grodzisk Mazowiecki, mazowieckie

Powierzchnia: 10 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 170 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 170 zł/m²
Mediana okolicy: 101 zł/m²; ta oferta: +67,6%
Podobne oferty: 8; lokale do 30 m² · Grodzisk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 10 m² (Grodzisk Mazowiecki) kosztuje 170 zł za m² — 67,6% więcej niż mediana 101 zł za m² dla 8 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Grodzisk Mazowiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal składający się z pokoju-10 m2 z używalnością wc i holu – jest położony na parterze III-piętrowej pięknie odnowionej kamieniczki z 1980 r znajdującej się przy ul. 11-Listopada w Grodzisku Mazowieckim. To główny deptak miasta – nie ma ruchu samochodowego, duży przepływ pieszych. Kamieniczka ma charakter użytkowy i składa się z 4 kondygnacji po 50 m2 (wysokość – 2,60m)– wejście na każdą z nich ze wspólnej eleganckiej klatki schodowej. Obecnie funkcjonuje w niej biuro rachunkowo – księgowe, kancelaria prawnicza, studio tatuażu itp. Na podłodze nowa stylowa terakota, gładkie tynki wewnętrzne, nowe drzwi wejściowe, ogrzewanie centralne gazowe, ciepłą wodę zapewnia bojler elektryczny – w lokalu jest punkt poboru i odpływu wody. Istnieje możliwość podłączenia się do światłowodu firmy Orange, który jest doprowadzony do każdego piętra. Lokal po generalnym remoncie - wysoki standard. Wynajem poza fryzjerstwem na wszelkie cele usługowe, biurowe, gabinet lekarski, kosmetyczny, masaż - na okres nie krótszy niż 1 rok – chętnie na dłużej. Ofertowy czynsz najmu wynosi – 1700.-zł/miesięcznie + podatek VAT (23%) + prąd (wg licznika) + ryczałt na wodę i gaz (proponowana jest zaliczka 200.-zł + VAT/miesięcznie obejmująca koszt wszystkich mediów rozliczana na koniec umowy)+ kaucja w wysokości 1-miesięcznego czynszu zwrotna po zakończeniu umowy. Na życzenie najemcy właściciel w ramach czynszu najmu udostępni miejsce parkingowe na wewnętrznym dziedzińcu na tyłach kamienicy. Bohdan Grochowski-Nieruchomości. Licencja nr 717

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-01

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita10 m²

PowiatGrodziski

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Taras

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

67,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale do 30 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta: 170 zł/m²
Mediana okolicy: 101 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BOHDAN GROCHOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
37 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
11 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grodzisk Maz. Zondka
46 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr. 1 im. Krasnala Hałabały
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejska Lecznica Rodzinna
14 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Farmacja 24
12 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Park im. Józefa Piłsudskiego
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Grodzisk Mazowiecki
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
4,5 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
7,3 km