Nieruchomość komercyjna Gronów, bez pośrednika - 7 600 000 zł

Opis

Teren inwestycyjny 9215 m2 Hala produkcyjna, magazyn + biurowiec położona w Gronowie nr 24, 66-220 Łagów. Nieruchomość w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, bezpośrednio przy drodze krajowej 92 i autostradzie A2. Dodatkowym atutem jest powstanie węzła w miejscowości Gronów. 7 600 000 Cena netto. Opis nieruchomości: Budynek wykonany w technologii murowanej, docieplony, z możliwością rozbudowy o halę 350 m2, z przygotowanymi fundamentami pod halę murowaną i aktualnym pozwoleniem na budowę. Dodatkowo przygotowany i wymieniony grunt pod halę 525 m2. Wjazd utwardzony tłuczniem 25 cm. Budynek został wybudowany w 2018, w całości z cegły ceramicznej, a wszystkie pokrycia dachowe posiadają płyty stropowe przykryte płytą warstwową. Posadzki w halach bezpyłowe, przygotowane pod duże obciążenia. Hale z częścią socjalną i biurem na parterze wykończone. Stolarka okienna plastikowa z wejściem głównym, którego konstrukcja jest z aluminium. Parapety na całości granitowe. Budynek w części biurowej posiada duże przeszklenia oraz reprezentatywny, obszerny hol, co daje możliwość prowadzenia różnego rodzaju biznesu, wymagającego np. ekspozycji czy poczekalni. Hol technicznie jest przygotowany pod wydzielenie biur. Pomieszczenia biurowe zostały pomalowane, brak okładzin podłogowych i sufitów systemowych. Pozostała część inwestycji jest wykończona i gotowa do prowadzenia działalności. Teren nieruchomości w całości ogrodzony siatką panelową z podmurówką. Zostały zamontowane dwie bramy wjazdowe przesuwne, których światło przejazdu to 6 m i umożliwiają objazd budynku. Działka nr 336/25 o łącznej powierzchni 9215 m2, gmina Łagów, powiat Świebodziński, województwo lubuskie. Powierzchnia użytkowa: - powierzchnia produkcyjna 1 / warsztat / magazyn - 101 m2 - powierzchnia produkcyjna 2 / magazynowa - 225 m2 - powierzchnia biurowa - 296 m2 - powierzchnia przygotowana pod halę z ważnym projektem - 350 m2 Łączna powierzchnia zabudowy: 929,6 m2 = 10,1% powierzchni działki. Wyposażenie: - instalacja elektryczna przygotowana pod inteligentne sterowanie, - instalacja wodna z sieci, - kanalizacja, - instalacja ogrzewania hal produkcyjnych - nagrzewnice powietrzne zasilane z bufora ogrzewanego oddzielnym kotłem gazowym WOLF, w części biurowo-socjalnej ogrzewanie podłogowe zasilane osobnym kotłem gazowym WOLF, - instalacja wentylacji mechanicznej VTS sterowana elektrycznie, - instalacja alarmowa, - monitoring nieruchomości. Link do filmu prezentacyjnego: https://youtu.be/8VJ8AbQ6ObY?feature=shared

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dr. Max

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  910 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3,5 km

• Stacja kolejowa

  Łagów

  3,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  14,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.