Lokal usługowo-handlowy przy ul. Groblowej

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Baj Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  13 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Park na Górze Zamkowej

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek Główny

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Bolesława Chrobrego

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grudziądz, Rapackiego/Intermarche

  1000 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grudziądz Śródmieście

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grudziądz

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta na wyłączność Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu lokal użytkowy na sprzedaż. Jest on położony na parterze kamienicy usytuowanej w centrum miasta przy ulicy Groblowej 2 w Grudziądzu. Oferowana nieruchomość została podzielona na dwa oddzielne lokale o przybliżonych powierzchniach odpowiednio - 40,30 m 2 oraz 60,30 m 2 . Stanowi ona odrębną własność, posiada księgę wieczystą oraz udziały w gruncie pod kamienicą. Powierzchnia pierwszego lokalu wynosi w przybliżeniu 40,30 m 2 , na którą składają się: pomieszczenie sprzedaży (około 31,00 m 2 ), korytarz (zaplecze) oraz sanitariat. Drugi lokal o powierzchni 60,30 m 2 natomiast składa się z pomieszczenia sprzedaży (około 51,00 m 2 ), zaplecza oraz sanitariatu. Istnieje możliwość zburzenia ściany dzielącej wyodrębnione lokale, celem stworzenia jednego lokalu o powierzchni 100,60 m 2 . Witryny nieruchomości skierowane są w stronę północno-wschodnią. Sufit lokalu pokrywają kasetony oraz oświetlenie jarzeniowe, ściany zostały pomalowane na kolor biały natomiast podłogę zdobią duże kafle. Ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu zasilane jest z kotła gazowego marki Viessmann, który służy również do podgrzewania wody. Prócz instalacji gazowej, do nieruchomości została doprowadzona instalacja wodociągowa, elektryczna i kanalizacyjna. W pobliżu kamienicy znajdują się przystanki tramwajowe, rybny rynek, ratusz i stare miasto. Pod budynkiem znajdują się również wydzielone miejsca parkingowe. Przez swoją lokalizację i usytuowanie, lokal świetnie nadaje się pod działalność biurową, handlową (sprzedaż detaliczna) lub działalność usługową. Najważniejsze cechy oferowanego lokalu: - atrakcyjna lokalizacja blisko centrum przy ulicy Groblowej w Grudziądzu; - instalacje: wodociągowa, elektryczna, kanalizacyjna i gazowa doprowadzone do lokalu; - ogrzewanie podłogowe na terenie całej nieruchomości; - miejsce na widoczną reklamę na dużym oknie witrynowym przy ruchliwej ulicy; - możliwość połączenia dwóch wydzielonych lokali; - odrębna własność wraz z udziałami w gruncie; - nieruchomość przeszła remont generalny 8 lat temu (wymiana witryny, sufitu i podłogi, zamontowanie ogrzewania podłogowego, wstawienie nowej instalacji gazowej, postawienie ścian działowych i zamontowanie podliczników na media). Koszt czynszu do zarządcy nieruchomości (MPGN) wynosi 500 złotych miesięcznie , a w jego skład wchodzą opłaty za: - administrację; - zimną wodę; - wywóz śmieci; - fundusz remontowy. Do kosztów utrzymania lokalu należy doliczyć opłaty za gaz oraz prąd (według własnego zużycia). Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu pod nr666 955 978 . Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie, starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro. BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Nicolas Szulc (licencja nr: 22219)