Nieruchomość komercyjna Grzybowo, bez pośrednika - 565 000 zł

Opis

Oferuję w pełni wyposażony 2-pokojowy apartament o powierzchni 30,07 m², wraz z dodatkową powierzchnią, którą stanowi balkon. Apartament znajduje się na 2. piętrze Hotelu Saltic Resort & Spa, otwartego w 2019 roku w miejscowości Grzybowo, oddalonej zaledwie 1 km od Kołobrzegu. Na apartament składa się: • Pokój dzienny z aneksem kuchennym (15,60 m² mierzone po podłodze), wyposażony w lodówkę, ekspres do kawy, sejf, zabudowę kuchenną oraz szafę, sofę z funkcją spania, komodę, stolik oraz telewizor. • Sypialnia (10,40 m² mierzone po podłodze), wyposażona w łóżko małżeńskie o wymiarach 160 x 200 cm oraz stoliki nocne. • Łazienka (4,07 m²), z prysznicem, umywalką, WC oraz szafką. • Balkon (5,54 m²), z kompletem mebli. Instalacje: TV, internet, CO, ciepła woda. Apartament stanowi odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie. Księga wieczysta jest wolna od jakichkolwiek obciążeń. Właściciel nie ponosi dodatkowych opłat w postaci czynszu administracyjnego, który pokrywa operator hotelu. Wraz z apartamentem sprzedawane jest miejsce postojowe zlokalizowane tuż obok budynku w cenie 50 000 zł (zakup obligatoryjny). Apartament stanowi świetną inwestycję, która poprzez zawartą umowę najmu z operatorem hotelu jest całkowicie bezobsługowa dla właściciela! Gwarantowany comiesięczny dochód każdego roku podlega waloryzacji zgodnie ze wskaźnikiem inflacji publikowanym przez GUS. Obecny czynsz najmu wynosi 1 900 zł. Dodatkowo właściciel apartamentu ma możliwość wykorzystania pobytu właścicielskiego w wymiarze 30 dni rocznie, a także skorzystania z atrakcyjnych zniżek na usługi hotelowe. Kompleks Saltic Resort & Spa zlokalizowany jest w pierwszej linii zabudowy od Morza Bałtyckiego, od którego oddziela go piękny las sosnowy oraz aleja spacerowo-rowerowa. Dzięki wspaniałej lokalizacji hotel jest idealnym miejscem zarówno dla osób szukających spokoju, jak i dla tych preferujących aktywny wypoczynek. Kompleks zapewnia wiele atrakcji, takich jak: • strefa Wellness & Spa z basenem krytym, 2 jacuzzi, łaźnią parową i sauną suchą, • basen zewnętrzny z podgrzewaną wodą, • strefa relaksu z leżakami i parasolami na wewnętrznym patio, • zorganizowana strefa z leżakami na plaży. W okresie wakacyjnym atrakcje zapewnia bogaty program rozrywkowy - koncerty, ogniska, zajęcia fitness, animacje dla dzieci. Goście mogą także korzystać z wypożyczalni rowerów.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

53,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: lokale 30–60 m² · powiat kołobrzeski

Ta oferta

18 789 zł/m²

Mediana okolicy

12 267 zł/m²

Połowa ofert

10–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grzybowo - Nadmorska przy Sztormowej

  12 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Roma

  11 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Evita

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  720 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Blocher Clinic

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stary Borek

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Zachód

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.