Nieruchomość komercyjna Hajnówka, ul. Białowieska, bez pośrednika - 1 500 000 zł

Opis

Na sprzedaż: nieruchomość handlowo-usługowa w świetnej lokalizacji Hajnówka, blisko Białowieży! Wyjątkowa oferta dla inwestorów oraz przedsiębiorców! Na sprzedaż kompleks dwóch budynków handlowo-usługowych z dużą, funkcjonalną działką 2410 m² (użytkowanie wieczyste), położony w jednej z najlepszych lokalizacji w Hajnówce tuż obok osiedla mieszkaniowego, stacji paliw oraz popularnego sklepu Biedronka. Duża część terenu pozostaje niezabudowana i daje możliwość dalszej rozbudowy - idealne miejsce na kolejny magazyn, halę, pawilon usługowy, a nawet obiekt rekreacyjno-eventowy. BUDYNKI: 1. Budynek murowany 312 m² - obiekt parterowy - obecnie podzielony na: część biurowo-magazynową, warsztat oraz myjnię samochodową - wszystkie pomieszczenia wynajęte 2. Budynek handlowo-usługowy 329 m² - dwie duże hale po ok. 150 m² każda - wysokość wewnętrzna ok. 5 m - hale w całości wynajęte - możliwość adaptacji pod różne funkcje (np. sala weselna, centrum eventowe, studio sportowe, magazyn wysyłkowy, itd.) MEDIA I OGRZEWANIE: - prąd - wodociąg - kanalizacja - centralne ogrzewanie z piecem na ekogroszek ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - bardzo widoczna lokalizacja przy uczęszczanej drodze - wygodny dojazd i dobry wjazd dla samochodów dostawczych - większość pomieszczeń jest już wynajęta - nieruchomość generuje dochód od pierwszego dnia - duża część działki do własnej aranżacji - bliskość Puszczy Białowieskiej - możliwość stworzenia obiektu turystycznego, hotelowego, gastronomicznego - idealne miejsce zarówno na prowadzenie własnej firmy, jak i bezpieczną inwestycję pod wynajem MOŻLIWOŚCI ADAPTACJI (przykłady): - sala weselna lub eventowa w jednej z hal - zaplecze gastronomiczne lub kuchnia w budynku obok - mini-park usługowy, market, magazyny lub warsztaty - baza noclegowa lub obiekt turystyczny pod ruch w stronę Białowieży - centrum logistyczne dla lokalnych przedsiębiorców Zainteresowany/a? To nieruchomość z ogromnym potencjałem w miejscu, które stale się rozwija. Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji, obejrzeć obiekt lub omówić szczegóły inwestycji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat hajnowski

Ta oferta

2340 zł/m²

Mediana okolicy

2041 zł/m²

Połowa ofert

1–2,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Gama

  13 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Hajnówka

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  Strefa Żubra Pomponika

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczno Stomatologiczne Zielona 5

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Naukowo-Badawcze Instytutu Nauk Leśnych Politechniki Białostockiej

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsk Podlaski Północ

  28,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.