Hala magazynowo-warsztatowa 946,5 m2 + plac 6000 m2 | Ignatki

Cena na tle rynku

101,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Juchnowiec Kościelny

Ta oferta

44 zł/m²

Mediana okolicy

22 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dobry Dom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kleosin/Pętla

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chorten "Czerowna Jarzębinka"

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Kraina Montessori w Kleosinie

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Od Serca

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II

  870 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Kleosin

  930 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Inżynierii Zarządzania Politechniki Białostockiej

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Białystok Stadion

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Choroszcz

  10,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia kompleksowy obiekt magazynowo-warsztatowy w Ignatkach, ul. Przemysłowa 32, gm. Juchnowiec Kościelny.Nieruchomość stanowi gotową bazę do prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej, magazynowej, transportowej lub technicznej. Obiekt położony jest na działce o powierzchni 9559 m2, z około 6000 m2 utwardzonego placu z kostki brukowej, przystosowanego do ruchu ciężkiego i obsługi samochodów ciężarowych.Najważniejsze informacje:powierzchnia użytkowa budynków: 946,5 m2około 451 m2 powierzchni handlowo-usługowej340 m2 powierzchni biurowejwarsztat dla TIRdodatkowa hala magazynowa około 675 m2, o wymiarach ok. 15 x 45 mdziałka 9559 m2około 6000 m2 utwardzonego placuduży plac manewrowy dla samochodów ciężarowych i TIRrampa do rozładunku ciężkiego sprzętuteren ogrodzony i monitorowanydrogi wewnętrzne i wydzielone miejsca parkingowewłasna studniaMPZP: 2.3P,U - zabudowa produkcyjna i usługowaPełne wyposażenie obiektu pozostaje do dyspozycji najemcyObiekt oferowany jest wraz z istniejącym wyposażeniem, dzięki czemu najemca może rozpocząć działalność bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na podstawowe wyposażenie.W ramach najmu pozostają m.in.:pełne wyposażenie biurowe, w tym biurka i wyposażenie pomieszczeńwyposażenie zaplecza socjalnegokompresor śrubowyinstalacja sprężonego powietrza rozprowadzona po części warsztatowejpodnośniki kolumnowe przystosowane do obsługi samochodów ciężarowychwyposażenie warsztatuinfrastruktura techniczna niezbędna do prowadzenia działalnościmonitoring całego terenuDzięki istniejącemu wyposażeniu nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla firm transportowych, serwisów samochodów ciężarowych, firm budowlanych, logistycznych oraz przedsiębiorstw potrzebujących gotowej bazy magazynowo-warsztatowej.Infrastruktura technicznainstalacja elektryczna 400 Vinstalacja fotowoltaiczna 40 kWkompresor śrubowyinstalacja sprężonego powietrzarekuperacja z odzyskiem ciepłaogrzewanie olejem opałowym z możliwością ogrzewania gazowegowłasne ujęcie wody - studniamonitoring całego terenuteren w całości ogrodzonyZapleczeBudynek posiada funkcjonalne pomieszczenia biurowe, socjalne i pracownicze, w tym jadalnię oraz prysznice.Możliwe zastosowanieNieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako:baza firmy transportowejserwis i warsztat samochodów ciężarowychbaza firmy logistycznejbaza sprzętu budowlanegomagazyncentrum logistycznedziałalność produkcyjnaskład materiałówbaza przedsiębiorstwa wymagającego dużego placu manewrowego i magazynowegoLokalizacjaIgnatki, ul. Przemysłowa 32, gmina Juchnowiec Kościelny.Dojazd drogą asfaltową umożliwia sprawną obsługę samochodów ciężarowych. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu istniejącej zabudowy przemysłowej, magazynowej i transportowej.Warunki najmuCzynsz: 35 000 zł netto miesięcznie.Dodatkowo najemca ponosi koszty mediów i bieżącej eksploatacji obiektu, w tym ogrzewania.Do dyspozycji najemcy pozostaje instalacja fotowoltaiczna 40 kW oraz własne ujęcie wody.Okres najmu: do indywidualnego ustalenia.Dostępność: od 01.01.2027 r.0% prowizji dla najemcy.Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.