Komercyjne do wynajęcia: Legionowski, Jabłonna, Marmurowa

Opis

Agencja Nieruchomości Komercyjnych Tandem Home IQ prezentuje na wynajem lokal usługowy o powierzchni ok. 300 m, znajdujący się w Jabłonnej pod Legionowem zlokalizowanej przy trasie wylotowej na Nowy Dwór Mazowiecki. Nieruchomość jest w pełni przystosowana do prowadzenia żłobka czy przedszkola dla 54 maluchów, posiada klasyfikacje ZLII. Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego, jest kompletnie wykończony i gotowy do użytku bez konieczności ponoszenia nakładów finansowych na start. Zdjęcia w galerii przedstawiają aktualny, rzeczywisty stan nieruchomości bez użycia AI. Kluczowe atuty nieruchomości: -Gotowy, odebrany przez urzędy żłobek (pełna dokumentacja). -Duży, przynależny plac zabaw dla dzieci. -Dedykowane miejsca parkingowe przed budynkiem. -Wysoki standard wykończenia, nie wymaga remontu. -Doskonała lokalizacja widoczny z trasy. -Aktualnie żywienie dzieci realizowane jest w formie cateringu. -Ogrzewanie podłogową pompą ciepła. -Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu. Przeznaczenie: rehabilitacja, przychodnia psychologiczna, działalność medyczna, show room, salon meblowy, biuro, pracowania architektoniczna, biuro rachunkowe, żłobek, opieka dzienna, szkoła językowa dla maluchów, zajęcia rozwijające talenty, zajęcia muzyczne, klub maluch, beauty, kosmetyka, punkt medyczny itp. Lokalizacja: Granica Warszawy (Białołęka / Tarchomin) 4 min samochodem Centrum handlowe i markety (ul. Zegrzyńska/Modlińska) 5 min samochodem Stacja kolejowa Warszawa Choszczówka (SKM / KM) 6 min samochodem Warunki wynajmu: - Czynsz najmu- 16000 zł netto. - Opłaty za gaz - 1400-1600 zł netto (w okresie od X-IV). - Dodatkowo płatne - prąd, wywóz śmieci. - Ogródek, reklama i parking - bezkosztowo. - Kaucja - 3 miesięczny czynsz brutto. - Umowa na czas określony 4 lat. Możliwość odkupienia mebli i wyposażenia należącego do obecnego najemcy. Więcej informacji pod numerami telefonów: Aneta Pałgan730981353 Izabela Zudzin-Wiśniewska501040740 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Tandem Home IQ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Tandem Home IQ

  16 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-09-15

  Tandem Home IQ

  16 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dworkowa 02

  22 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Kuźnia Talentów

  4 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aria - sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  DP Med

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Edyta Raczkowska

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Armii Krajowej

  730 m

  9 min pieszo

• Park

  Zespół pałacowo-parkowy w Jabłonnie

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  2,9 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  5,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.