Nieruchomość komercyjna Jagodziniec, bez pośrednika - 1 520 000 zł

Opis

Przedmiotem sprzedaży są  budynki magazynowo- produkcyjno-handlowe o wielu możliwościach przeznaczenia, gotowe do natychmiastowego użytkowania, bez specjalnych wkładów finansowych.  Powierzchnia samodzielnej posesji ogrodzonej, zabudowanej wynosi 2600 m2, a wraz z przyległymi działkami 500, 7600, 5700m2, daje razem 1,60ha.  Obiekt  położony w urokliwej okolicy, w otoczeniu lasów sosnowych, 17km od Kalisza, kilkadziesiąt metrów od drogi wojewódzkiej nr 449,  Kalisz-Ostrzeszów-Wrocław, w miejscowości Brzeziny-Jagodziniec, . Dojazd do posesji  asfaltowy , możliwość swobodnego dojazdu i manewrowania TIR-ów.  Całość posesji posiada księgę wieczystą, hipoteka bez obciążeń. Rok budowy obiektu 2008, wysoki standard wykończenia.  Dwa budynki o pow.  użytkowej  ok. 240 i 260m2 oraz łącznik o pow. ok 80m2 ( razem 580m2).  Jeden z budynków posiada zaplecze biurowo sanitarne , 3 pokoje biurowe , ( klimatyzacja), 1 łazienka, 1 pomieszczenie kuchenne oraz 1xWC na hali.  Przy posesji jest wybudowana trafostacja o możliwościach powyżej 100kVA . Cały obiekt jest ogrodzony płotem betonowym, z dwoma bramami wjazdowymi. Plac przed budynkami  wyłożony  dużymi kostkami betonowymi i asfaltem, zainstalowany odpływ deszczówki z terenu. Budynki są docieplone - ściany styropianem , stropy wełną mineralną. W obydwu obiektach jest instalacja 230V, oświetlenie oraz kilka gniazd siłowych , wszystko spełnia obowiązujące normy,  9 lat obiekt wykorzystywany był do produkcji mebli tapicerowanych. Podłogi niepylne, wentylacja grawitacyjna. Drzwi wejściowe i okna z PCV. W każdej hali jest brama przemysłowa przeznaczona dla wjazdu wózków widłowych. Do każdego budynku doprowadzona jest woda, kanalizacja , prąd,   C.O.,   Ogrzewanie C.O. z kotła zasypowego na ekogroszek, w pierwszej hali grzejniki, na hali produkcyjnej nagrzewnice wodne, nadmuchowe typu Vulcano. W budynkach rozprowadzona jest dodatkowo instalacja pneumatyczna.  Deszczówka odprowadzana jest z każdego budynku i placu manewrowego.  Budynki wyposażone są w dwa osobne  systemy alarmowe , automaty zmierzchowe na oświetlenie placu oraz w zewnętrzne kamery do monitoringu.    Uwaga . Istnieje możliwość zakupu namiotu magazynowego o pow.500m2,  postawionego przez ostatniego wynajmującego  (osobna kwestia do ustalenia, patrz foto). Cena za całość 1.520.000  zł. Kontakt  tel. Tomasz 

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jagodziniec

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  2 km

  25 min pieszo

• Apteka

  Punkt apteczny "Familijny"

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  NZPiSOZ Mar-Med

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów Wielkopolski Południe

  25 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.