SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Janówek - 450 000 zł

Janówek, mazowieckie

Powierzchnia: 310 m²
Cena za metr: 1452 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 452 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 310 m² (Janówek) kosztuje 1 452 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana kompleksem budynków produkcyjno-usługowych, położona w miejscowości Janówek, gm. Wierzbno. Działki: - nr 259/7 - ok. 1 534 m² - nr 259/8 - ok. 1 586 m² - nr 259/9 - 1 376 m² Łączna powierzchnia: 0,4496 ha (4 496 m²) Zgodnie z ewidencją grunty stanowią w przeważającej części tereny rolne i łąki (RIVa, RV, ŁIII), natomiast część działki nr 259/9 oznaczona jest jako grunty rolne zabudowane (Br-RIVa). Zabudowa: Na terenie działki 259/9 znajduje się zwarty kompleks czterech budynków o funkcji produkcyjnej, usługowej oraz gospodarczej o powierzchniach: - 108 m² - 80 m² - 89 m² - 33 m² Budynki są jednokondygnacyjne, niepodpiwniczone, o konstrukcji mieszanej (murowanej i drewnianej). Obiekt drewniany wybudowany w 1999 r., pozostałe budynki w latach 2015-2020. Dachy o konstrukcji wielospadowej, pokryte m.in. blachą trapezową i płytami falistymi. Standard i zagospodarowanie: - teren częściowo utwardzony (beton, płyty, kostka brukowa) - plac manewrowy - bezpośredni dostęp do drogi publicznej z dwóch stron (asfalt + droga gruntowa) - część biologicznie czynna - teren zielony Wnętrza przystosowane do działalności produkcyjno-warsztatowej i magazynowej: - posadzki betonowe - instalacja elektryczna i oświetleniowa - wydzielona część socjalno-biurowa - łazienka z wyposażeniem Media i instalacje: - prąd - woda i kanalizacja - centralne ogrzewanie - kocioł pelet - ocieplenie stropu wełną mineralną (ok. 20 cm) Dodatkowe informacje: Maszyny i wyposażenie nie są wliczone w cenę (możliwość osobnych ustaleń). Atuty: - gotowa baza pod działalność produkcyjną (np. stolarską/meblarską) - dobry dojazd dla transportu - spokojna lokalizacja - potencjał inwestycyjny i możliwość dalszej rozbudowy Lokalizacja: Janówek, gm. Wierzbno - w otoczeniu terenów rolnych i rozproszonej zabudowy, z dogodnym dojazdem do Węgrowa. Dla działki 259/7 zostały wydane warunki zabudowy na budowę jednorodzinnego budynku mieszkalnego. To świetna okazja dla kogoś kto chciałby prowadzić własny biznes oraz wybudować dom. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Łukasz Zawodnak K3Nieruchomości [numer]