Nieruchomość komercyjna Januszkowice, bez pośrednika - 3 444 000 zł

Opis

Działka o powierzchni 3719 m2 położona jest we wsi Januszkowice, w gminie Długołęka, w powiecie wrocławskim. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta. Teren jest płaski. Działka utwardzona lanym betonem oraz kostką przemysłową, całość przygotowana pod największe obciążenia. Dojazd do nieruchomości: droga asfaltowa. Na działce znajduje się budynek usługowo-magazynowy, dwukondygnacyjny, o pow. użytkowej 1055,62 m2. Z hali zostały wydzielone pomieszczenia biurowe. Rozpoczęto aranżację przestrzeni socjalnej dla pracowników, tj. łazienka, szatnia, dodatkowe pomieszczenie magazynowe. Nieruchomość posiada: - trzykomorowe szambo o pojemności ok. 100 m3, - własną studnię głębinową, - przyłącze energetyczne 40 kW. Nieruchomość dobrze skomunikowana: do wjazdu na autostradę S8 (węzeł Łozina) - 4 km. Obszar, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość, jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego uchwałą nr XXII/431/2004 Rady Gminy Długołęka z dnia 29.06.2004 r. Przeznaczenie przedmiotowe dla przedstawionej nieruchomości to tereny aktywności gospodarczej z dopuszczeniem inwestycji uciążliwych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat wrocławski

Ta oferta

3263 zł/m²

Mediana okolicy

2404 zł/m²

Połowa ofert

1–4,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Januszkowice

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  340 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łozina

  4,7 km

• Stacja kolejowa

  Borowa Oleśnicka

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.