SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Inwestycja

Cieplice, Jelenia Góra, dolnośląskie

Powierzchnia: 336,5 m²
Pokoje: 5
Piętro: 1/1
Cena za metr: 5944 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 944 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 336,5 m² (Cieplice, Jelenia Góra) kosztuje 5 944 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Bardzo atrakcyjny budynek Handlowo-Magazynowy W jeszcze bardziej atrakcyjnej lokalizacji ! Mam do zaoferowania halę handlowo-usługową w Jeleniej Górze zlokalizowaną na działce o powierzchni 1357 m 2 . Nieruchomość położona w dzielnicy Jeleniej Góry - Cieplice, przy ul. Wolności, drogi łączącej centrum miasta z dzielnicą Cieplice. Jest to droga o dużym natężeniu ruchu drogowego. Zlokalizowana jest obok stacji benzynowej Orlen, serwisu samochodowego, obiektów usługowych oraz zabudowy mieszkalnej. Na części działki od strony południowo-wschodniej, znajduje się ogrodzenie z elementów betonowych. Za ogrodzeniem jest pozostała część działki, obecnie nie użytkowana. Działka położona jest w zasięgu mediów miejskich takich jak: sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa. Ukształtowanie terenu jest korzystne, teren płaski. Budynek usługowo-magazynowy jest jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony. Istnieje projekt rozbudowy budynku o kolejną kondygnację. Projekt rozbudowy przewidziany jest pod salon samochodowy. Dach jest konstrukcji stalowej, dwuspadowy, kryty blachą. Ocieplony trocinobetonem. Ściany murowane z cegły i pustaków. Rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej. Elewacja - tynk mineralny z ociepleniem, położony jest na dwóch ścianach (frontowej i bocznej). Ogrzewanie budynku jest centralne etażowe, piecem na opał stały, zlokalizowany w magazynie. Powierzchnie budynku: - sala sprzedaży 195,58 - biuro16,14 - zaplecze socjalne 6,24 - wc3,04 - magazyn I34,16 - magazyn II81,34 Razem: 336,5 m2 Gorąco polecam i zapraszam zainteresowanych do prezentacji! Cena podana w ofercie jest ceną NETTO! ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: biurowce, hala produkcyjno-magazynowaRodzaj budynku: budynek wolnostojącyDozór budynku: możliwyDojazd: asfaltOgrzewanie: COLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejskiSąsiedztwo: zabudowaneUsytuowanie: frontoweMożliwość parkowania: takWłasny parking: TAKPołożenie lokalu: ruchliwa ulicaWejście: od ulicyPodłogi: terakotaPołożenie: blisko centrumPlac utwardzany: TAKMateriał konstrukcyjny: murowanyStan lokalu: Do wprowadzeniaOkna: nowe PCVInstalacje: noweZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: handlowo-usługowyPow. sali sprzedaży [m2]: 195,5800Pow. zaplecza [m2]: 6,2400Przeznaczenie hali: magazynowyLiczba pomieszczeń biurowych: 1Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 16,1400Liczba pomieszczeń magazynowych: 2Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 115,5000Liczba pomieszczeń socjalnych: 1Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 6,2400Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 3,0400::KONTAKT DO AGENTA Andrzej Razmus+4875 64 94 684+48514 600 105a.razmus@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Razmus (licencja nr: 28652)