Nieruchomość komercyjna Kąkolewnica, ul. Lubelska, bez pośrednika - 2 500 000 zł

Opis

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA Oferuję na sprzedaż nowoczesny budynek handlowo-usługowy zlokalizowany w miejscowości Kąkolewnica (woj. lubelskie), bezpośrednio przy drodze krajowej nr 19 (trasa o bardzo dużym natężeniu ruchu). KLUCZOWE INFORMACJE: Rok budowy: 2021 (oddany do użytku w sierpniu 2021) – budynek niemal nowy, wybudowany z najwyższej jakości materiałów. Powierzchnia najmu: 460 m². Powierzchnia działki: Ponad 3000 m² (pełna własność). Parking: Utwardzony, 30 wyznaczonych miejsc postojowych. Lokalizacja: Strategiczne położenie przy DK19, gwarantujące doskonałą widoczność i łatwy dojazd dla klientów oraz dostaw. SYTUACJA NAJMU I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Nieruchomość była dotychczas użytkowana jako supermarket sieci Stokrotka. Obecnie sklep jest zamknięty, jednak umowa najmu z operatorem pozostaje w mocy, co generuje stały przychód dla właściciela. Elastyczność dla nabywcy: Istnieje możliwość rozwiązania umowy za porozumieniem stron, zgodnie z wolą nowego właściciela. To czyni ofertę idealną zarówno dla: Inwestora pasywnego – czerpiącego zyski z aktualnej umowy najmu. Przedsiębiorcy – chcącego przenieść swój biznes do nowoczesnego obiektu w doskonałej lokalizacji (np. sklep budowlany, motoryzacyjny, hurtownia, magazyn, showroom). ATUTY TECHNICZNE: Budynek w pełni przystosowany do rygorystycznych wymogów sieci handlowych. Wysoki standard wykończenia i instalacji. Duży plac manewrowy i parking. Teren ogrodzony i monitorowany. CENA I KONTAKT: Cena podlega negocjacji. Zainteresowanym osobom chętnie przedstawię szczegółowe warunki najmu oraz dokumentację techniczną. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację obiektu na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Market Zosia

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Kąkolewnicy

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Misie

  6,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Międzyrzec Podlaski Północ

  12 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.