Klimatyczny lokal na zabytkowym Nikiszowcu - Twoje biuro

Opis

Oferta na wyłączność. Polecam lokal w zabytkowej części Nikiszowca przy placu Wyzwolenia 2. Położony na parterze jest idealny na biuro lub nieuciążliwą działalność usługowo-handlową. Lokal składa się z ustawnej sali biurowo-usługowej (około 35m2), przedpokoju, widnej kuchni oraz łazienki z wc. Do kuchni wchodzi się z pokoju. Kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD: lodówkę, zmywarkę, mikrofalówkę. W łazience prysznic. Atuty nieruchomości: - po remoncie - nowe instalacje - stylowe wnętrza z odkrytą cegłą - oryginalna czarno-biała kolorystyka - wyposażona kuchnia i łazienka - ogrzewane miejskie nieopomiarowane - zabytkowy budynek z cegły objęty ochroną konserwatrską - domofon - łatwe parkowanie na ulicy tuż pod lokalem Miesięczny czynsz najmu wynosi 2400 zł brutto. Dodatkowo płatny czynsz do administracji ok 850 zł (w tym ogrzewanie nieopomiarowane), prąd, woda według licznika. Kaucja w wysokości 2400 zł. Umowa najmu minimum na 12 miesięcy. Nikiszowiec (zabudowania dawnej kolonii robotniczej) to zabytek klasy "0". Licznie odwiedzany przez katowiczan a także wielu turystów jest prestiżowym i kultowym miejscem na mapie miasta. Systematycznie powstaje tutaj coraz więcej punktów handlowych, usługowych, gastronomicznych, artystycznych, medycznych, kosmetycznych itp. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: lokale 30–60 m² · Katowice

Ta oferta

51 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nowy Nikiszowiec

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia nr.4 Epione

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Centrum Zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  Skwer Rybka

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 53 im. Stefana Żeromskiego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 63

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zawodzie Zajezdnia

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Zawodzie

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.