WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Katowice, Podlesie, Armii Krajowej

Armii Krajowej, Podlesie, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 72,85 m²
Piętro: 0/1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −9,4%
Podobne oferty: 59; lokale 60–100 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 9 października 2026

Lokal na wynajem, 72,9 m² (Podlesie, Katowice) kosztuje 45 zł za m² — 9,4% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 59 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 3 300 zł (Morizon).

Opis

0% PROWIZJI! TYLKO W REALTON NIERUCHOMOŚCI! DOSTĘPNE "OD ZARAZ" Przedstawiam ofertę wynajmu parterowego pawilonu handlowo-usługowego, położonego na terenie kompleksu "Podlesie Park" przy ul. Armii Krajowej (Katowice-Podlesie), w bliskim otoczeniu domków jednorodzinnych i prestiżowych dzielnic Katowic. Oferowany lokal ma powierzchnię ok 72,85m, na którą składa się sala sprzedaży (45m) i zaplecze socjalne z toaletą (27m) Oferowany Lokal został posiada przyłącze prądu oraz wody. Ogrzewanie za pomocą klimatyzacji. Ten lokal świetnie sprawdzi się pod np. fryzjerstwo, barber, studio tatuażu, kwiaciarnię, butik, drobny handel i inne usługi itp. Sąsiedztwo m.in. sklepu Rossmann, dużej piekarni, salonu kosmetycznego, studia fitness - zapewni duży ruch i potencjalnych klientów. Na terenie inwestycji znajduje się parking, ogólnodostępny dla wszystkich Najemców. Koszt najmu to 45 zł netto/mkw. Media rozliczane będą z podliczników. Umowa na min 2 lata - wcześniejsze rozwiązanie uzgadniane będzie indywidualnie. Kaucja: 6 600 zł Zapraszam na prezentację. KONTAKT DO OSOBY PROWADZĄCEJ: KATARZYNA JĘDRZEJEWSKA531-734-964

Parametry i stan nieruchomości

Liczba miejsc parkingowych1

Liczba pięter1

Piętroparter

Powierzchnia komercyjna72,85 m²

Powierzchnia użytkowa72,85 m²

Rok budowy2025

Rynekwtórny

Typ nieruchomościhandel i usługi

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

9,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: lokale 60–100 m² · Katowice

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 3 portalach

9 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Nieruchomości Realton

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Biuro Nieruchomości Realton
3300 zł
Zobacz
Domy.pl ta strona
Biuro Nieruchomości Realton
3300 zł
Zobacz
Gratka
Biuro Nieruchomości Realton
3300 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Podlesie Strzelnica
13 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
GinPol Korea Shop
4 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
Skwer Bolesława Holeckiego
880 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. Karola Miarki
890 m
11 min pieszo
Przedszkole
1000 m
12 min pieszo
Apteka
Apteka „Salix” s.c.
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VITA LONGA
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Podlesie
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
7,4 km