Lokal gastro. obok dworca Urzędu SC/Galerii

Opis

Lokal gastronomiczny z tarasem obok Galerii Katowickiej/ Dworca i Urzędu Stanu Cywilnego - dostępny od zaraz.  Główne wejście do lokalu gastronomicznego jest przy Urzędzie Stanu Cywilnego. Dodatkowo lokal ma wejście od strony dziedzińca.    Imponująca wysokość, duże przeszklenia, centrum Katowic. Idealna przestrzeń.  W skład nieruchomości wchodzi:  Metraż części restauracyjnej:  346,53 m2 ( pierwszy rzut ) Piwnica licząca 100 m2 - bezpłatna. ( drugi rzut ) Antresola licząca 20 m2  oraz prywatny taras z widokiem na Plac Wolności - 37m2.    Czynsz: 50 zł/m2 Eksploatacja: 18 zł/m2  + Media - odczytywane z podliczników. Możliwość doprowadzenia gazu do lokalu.   Instalacje wod-kan oraz elektryczne rozprowadze będą bezpośrednio pod przyszłego Najemcę, bez dodatkowych kosztów (oczywiście w standardzie typowej gastronomii).    Lokal w stanie deweloperskim.    Dodatkowo można wynająć 1 piętro (pod np. biuro), które jest zlokalizowane nad lokalem i liczy 100 m2, czynsz: 29 zł/m2. ( widoczne w rzutach- ostatni rzut )  Budynek- Dom Powstańca Śląskiego to jeden z najbardziej rozpoznawalnych budynków w Katowicach, który powstał w 1937 roku. Został on zaprojektowany przez jednego z czołowych architektów tego okresu, Zbigniewa Rzepeckiego. Jego nietypowa bryła to piękny przykład międzywojennego modernizmu wpisanego do rejestru zabytków województwa śląskiego. Ten niezwykły historyczny gmach znajduje się w ścisłym centrum Katowic na rogu ulic Jana Matejki i Sądowej. Jest to doskonała lokalizacja dla przyszłych inwestorów, ponieważ budynek mieści się pomiędzy Dworcem Kolejowym/Galerią Katowicką, a Centrum Przesiadkowym. Obiekt łącznie liczy ponad 3600 m2 powierzchni użytkowej i składa się z 7 kondygnacji, olbrzymiej sali bankietowej oraz części o funkcji gastronomicznej. Budynek ten charakteryzuje się nieprzeciętnymi wartościami artystycznymi i jest na stałe związany z historią miasta Katowice. Zainteresowane Osoby zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji, pod nr tel (użyj formularza kontaktowego)  Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny.   Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Udostępnione w ofercie zdjęcia są własnością biura i nie mogą być używane przez osoby trzecie. Celem uzyskania szczegółowych informacji oraz umówieniem się na prezentację prosimy o kontakt telefoniczny z agentem prowadzącym: (użyj formularza kontaktowego) Oferta 1750160 z systemu LocumNet-OnLine.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: lokale 200–500 m² · Katowice

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  81 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Dworzec PKP

  28 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Główna

  21 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Fit4Kids

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Dworzec

  75 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Magnuccy

  46 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Łączności im. Obrońców Poczty Polskiej w Gdańsku

  23 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 45

  12 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.