Na wynajem lokal użytkowo-handlowy | Katowice Kostuchna

Opis

Na wynajem lokal użytkowo-handlowy | Katowice Kostuchna.ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.0% PROWIZJI – wynajmując tę nieruchomość z naszym biurem BROKER NIERUCHOMOŚCI, nie ponosisz ŻADNYCH KOSZTÓW prowizji i nie musisz podpisywać dodatkowych umów.Oferujemy wsparcie w negocjacji KORZYSTNEJ ceny, pełną obsługę notarialną oraz rzetelną weryfikacje nieruchomości.Jeśli chcesz sprzedać swoją nieruchomość, możemy KUPIĆ ją za GOTÓWKĘ. Doradzimy również w wyborze najlepszego KREDYTU spośród ofert kilkunastu banków.Możliwość ZAMIANY nieruchomości.WSPÓŁPRACUJEMY z zaufanymi ekipami remontowymi, projektantami wnętrz oraz firmami meblarskimi, dzięki czemu możemy WYKOŃCZYĆ lub odnowić mieszkanie "pod klucz".Każdą transakcję realizujemy z pełnym zaangażowaniem. Dzięki temu Broker Nieruchomości jest jednym z LIDERÓW SPRZEDAŻY w regionie.Najważniejsze informacje:Powierzchnia całkowita lokalu: 26,40 m2 – lokal oznaczony na rzucie kolorem fioletowymKoszt najmu: 3 000 zł netto/mscKaucja: do uzgodnienia indywidualnie z właścicielemObiekt w stanie deweloperskim – możliwość dostosowania standardu lokaluWentylacja mechanicznaOgrzewanie: gazoweGaz ziemny | Prąd | KanalizacjaInternet (światłowodowy) | TV kablowa: OrangeWyjątkowa lokalizacja generująca duży ruch klientów:Budynek znajduje się na terenie osiedla Bażantowo, które łączy zabudowę mieszkaniową z bogatą ofertą handlową, edukacyjną i rekreacyjną. W okolicy działają centrum handlowe, siłownie, basen, żłobek, przedszkole oraz szkoła. Dzięki temu mieszkańcy korzystają z pobliskich sklepów i usług przez cały rok, załatwiając wiele codziennych spraw blisko domu.Dodatkowym atutem są zapowiadane w tym samym budynku Biedronka oraz siłownia XF Fitness. Ich obecność sprzyja regularnym wizytom klientów zarówno przy okazji zakupów, jak i treningów, zwiększając możliwości dotarcia do odbiorców oferty lokalu.Bażantowo nadal się rozbudowuje, a nowe inwestycje mieszkaniowe powiększają grono potencjalnych klientów. Połączenie zamieszkałego osiedla, rozwiniętej infrastruktury i kolejnych mieszkań w okolicy tworzy atrakcyjne warunki do prowdzenia działalności usługowej lub handlowej.MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NASInformacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie prawa zastrzeżone. Teksty, zdjęcia, grafiki oraz inne materiały udostępnione na stronie są własnością BROKER NIERUCHOMOŚCI — biura działającego na terenie Śląska i Zagłębia. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz przetwarzanie tych materiałów bez zgody właściciela jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

68,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: lokale do 30 m² · Katowice

Ta oferta

114 zł/m²

Mediana okolicy

67 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Broker Nieruchomości | Najlepsze biuro na Śląsku.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Park Zadole

  27 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  17 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Nad Ślepiotką

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 89

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Piotrowice

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Pediatryczna dr n. med. Barbary Drzewieckiej

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  7 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 61

  13 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego

  710 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brynów Centrum Przesiadkowe

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.