Nieruchomość komercyjna Katowice, ul. Stanisława Moniuszki, bez pośrednika - 1 100 000 zł

Opis

Do sprzedaży atrakcyjny i elegancki apartament o powierzchni 161,5 m² w samym centrum Katowic, przy ul. Moniuszki - 50 m od Rynku w Katowicach. Lokal znajduje się na 3. piętrze eleganckiej, odnowionej kamienicy i stanowi połowę piętra frontowej, reprezentacyjnej części kamienicy. W chwili obecnej lokal jest wykorzystywany pod kątem działalności biurowej (wyposażenie typowo biurowe), ale nic nie stoi na przeszkodzie, by przywrócić charakter typowo mieszkalny. W kilku pomieszczeniach zostały utrzymane i odnowione oryginalne drzwi drewniane o zabytkowym charakterze, które nadają wnętrzom wyjątkową atmosferę. Na lokal składają się następujące pomieszczenia: • 6 odrębnych, niezależnych pokoi, • kuchnia, • łazienka, • hol komunikacyjny. Podłogi w całym lokalu (prócz łazienki) pokryte są wysokiej klasy wykładziną dywanową, co sprzyja dodatkowemu wyciszeniu. Ogrzewanie gazowe (piec Vaillant). Okna PCV. Balkon wychodzący na ul. Moniuszki. Na ścianach tynki strukturalne. Dostęp do internetu, światłowód, Wi-Fi. Pełna własność (księga wieczysta) z udziałem w nieruchomości wspólnej (w gruncie i całości kamienicy - wspólnota mieszkaniowa). Do lokalu przynależą 2 piwnice o łącznej powierzchni 12 m². Na dziedzińcu kamienicy jest możliwość parkowania samochodu (dziedziniec prywatny, brama sterowana pilotem). Układ apartamentu pozwala na adaptację pod wynajem pokoi lub wyodrębnienie 6 niezależnych kawalerek / mikro-apartamentów. Lokal sprzedawany bezpośrednio przez właściciela. Zapraszam!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: lokale 100–200 m² · Katowice

Ta oferta

6811 zł/m²

Mediana okolicy

11 120 zł/m²

Połowa ofert

6,3–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Katowice Uniwersytet Śląski

  55 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  78 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicar

  40 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 6

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 7 Specjalna

  17 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Rynek

  23 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Powstańców Śląskich

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Śląski w Katowicach

  8 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Blisko Ciebie

  19 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  1,6 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.